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埼玉県入間郡毛呂山町 駐輪場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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新成マンション

埼玉県/入間郡毛呂山町

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シャルマンコーポ毛呂山

埼玉県/入間郡毛呂山町

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クリオ毛呂山1番館

埼玉県/入間郡毛呂山町

「埼玉県入間郡毛呂山町 駐輪場」というキーワードを耳にすると、快適な生活環境が提供される場所として注目を浴びます。毛呂山町は埼玉県の北部に位置し、自然豊かな住環境で知られ、特に中古マンション市場が成熟しています。現在、「埼玉県入間郡毛呂山町 駐輪場」を有する中古マンションは5棟存在し、昨年は10件の物件が売り出され、成約数は1件にとどまりました。このデータは、地域の不動産の動向を理解するための重要な指標です。直近1ヶ月での売り出し物件数は1件であり、市場の動きが活発である様子を垣間見ることができます。平均価格に目を向けると、404万円という数字が出ており、最も多くの物件が出ている価格帯は290万円〜390万円の範囲です。最高価格を記録した物件はシャルマンコーポ毛呂山で、1490万円(82.30平米)となっており、立地や広さを考慮した価格設定がされていることがわかります。一方で、最も低い価格はクリオ毛呂山1番館で、120万円(16.10平米)と非常に手が届きやすい価格帯で提供されています。毛呂山町では、さまざまなニーズに応じた中古マンション選びが可能です。地価の動向については、2014年から2024年の10年間で坪単価が0万円から32万円へと高騰しており、新たな価値が注がれています。また2019年から2024年の5年間では10%の上昇があり、坪単価は29万円から32万円へと上がっています。これは投資としても魅力的な数値であり、不動産市場の健全な成長を示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて算出された将来性の偏差値は49であり、市区町村別ランキング40位となっています。売買タイミングのシグナルでは、買い時の物件は0件、売り時が示唆される物件は3件とされており、賢い不動産取引にはこのような情報を参考にすることが有益です。本記事では、売却に際して高いリターンを得られる可能性がある「埼玉県入間郡毛呂山町 駐輪場」の中古マンションを適切な情報と共にご紹介しました。不動産投資を考えている方も、自己居住用のマンションを探している方も、これらのデータを参考に毛呂山町での理想的な物件探しをしてみてはいかがでしょうか。

「埼玉県入間郡毛呂山町 駐輪場」というキーワードを耳にすると、快適な生活環境が提供される場所として注目を浴びます。毛呂山町は埼玉県の北部に位置し、自然豊かな住環境で知られ、特に中古マンション市場が成熟しています。現在、「埼玉県入間郡毛呂山町 駐輪場」を有する中古マンションは5棟存在し、昨年は10件の物件が売り出され、成約数は1件にとどまりました。このデータは、地域の不動産の動向を理解するための重要な指標です。直近1ヶ月での売り出し物件数は1件であり、市場の動きが活発である様子を垣間見ることができます。平均価格に目を向けると、404万円という数字が出ており、最も多くの物件が出ている価格帯は290万円〜390万円の範囲です。最高価格を記録した物件はシャルマンコーポ毛呂山で、1490万円(82.30平米)となっており、立地や広さを考慮した価格設定がされていることがわかります。一方で、最も低い価格はクリオ毛呂山1番館で、120万円(16.10平米)と非常に手が届きやすい価格帯で提供されています。毛呂山町では、さまざまなニーズに応じた中古マンション選びが可能です。地価の動向については、2014年から2024年の10年間で坪単価が0万円から32万円へと高騰しており、新たな価値が注がれています。また2019年から2024年の5年間では10%の上昇があり、坪単価は29万円から32万円へと上がっています。これは投資としても魅力的な数値であり、不動産市場の健全な成長を示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて算出された将来性の偏差値は49であり、市区町村別ランキング40位となっています。売買タイミングのシグナルでは、買い時の物件は0件、売り時が示唆される物件は3件とされており、賢い不動産取引にはこのような情報を参考にすることが有益です。本記事では、売却に際して高いリターンを得られる可能性がある「埼玉県入間郡毛呂山町 駐輪場」の中古マンションを適切な情報と共にご紹介しました。不動産投資を考えている方も、自己居住用のマンションを探している方も、これらのデータを参考に毛呂山町での理想的な物件探しをしてみてはいかがでしょうか。

おすすめの埼玉県入間郡毛呂山町 駐輪場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。

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1

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新成マンション

偏差値

53

価格

300万円430万円

物件名

新成マンション

築年月

1992年8月

平米数

34平米〜38平米

住所

埼玉県入間郡毛呂山町中央4丁目17-17 新成マンション

階建

2

最寄駅

武州長瀬駅徒歩5分, 東毛呂駅徒歩19分, 毛呂駅徒歩21分

総合

53

1

5 物件中

適正価格

43

4

5 物件中

将来性

62

1

5 物件中

環境
満足度

55

2

5 物件中

新成マンションの概要

「新成マンション」は埼玉県入間郡毛呂山町中央4丁目に位置し、武州長瀬駅から徒歩5分の距離にあるアクセス抜群の物件です。34㎡の1Rから38㎡の2DKまでを含む20室のマンションで、価格帯は300万円から430万円となっており、その価格は近隣エリアと比較しても非常にリーズナブルです。1992年8月に建てられた2階建てのこの物件は、時間が経過しても需要が見込まれています。

適正価格(売却)

新成マンションの現在価格は、埼玉県入間郡毛呂山町の中古マンション市場と比較しても適正と評価されており、平均価格と比較して偏差値43を記録しています。埼玉県全体では中古マンション価格が5年間で平均13%上昇している中、この物件は2%の価格上昇に留まっており、現状では売り時ではないと見られていますが、実際の適正推測価格719万円に対して売り出し平均価格が354万円であることから、購入には非常に魅力的です。

将来性

新成マンションは築32年を迎え、地域内の類似物件と比べて若干新しいことが特徴です。駅から徒歩5分という立地は、将来的にも価値が下がりにくく、マンションの将来性を示す偏差値は62ポイントと高評価を受けています。このスコアは、地域内の平均よりも大きく上回っており、長期的な投資や居住の観点からも魅力的な選択肢と言えるでしょう。

環境満足度

新成マンションの周辺環境は、交番が133m以内にあり治安の良さが窺える上、24の医療施設や2つのスーパー、2つのコンビニがあり日常生活の便利さが保証されています。また、地盤が安定しており洪水リスクが低い点、津波の危険性が低いことも地域のハザードマップが示しており、自然災害の面でも安心感のある立地となっています。

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2

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シャルマンコーポ毛呂山

偏差値

48

価格

550万円1,490万円

物件名

シャルマンコーポ毛呂山

築年月

1991年9月

平米数

64平米〜82平米

住所

埼玉県入間郡毛呂山町岩井西1丁目11-5 シャルマンコーポ毛呂山

階建

7

最寄駅

東毛呂駅徒歩6分, 毛呂駅徒歩12分, 武州唐沢駅徒歩14分

総合

48

3

5 物件中

適正価格

44

3

5 物件中

将来性

53

2

5 物件中

環境
満足度

48

3

5 物件中

シャルマンコーポ毛呂山の概要

シャルマンコーポ毛呂山は、埼玉県入間郡毛呂山町岩井西1丁目11-5に位置し、東毛呂駅から徒歩6分の距離にある1991年築の7階建てマンションです。全56室からなり、販売中の中古マンションは64㎡の3LDKが550万円から、82㎡の4LDKが1490万円までの幅で価格帯が設定されており、立地や居住空間の広さを考えると、埼玉県内でのマンション選びには魅力的な選択肢と言えます。

適正価格(売却)

シャルマンコーポ毛呂山の適正価格偏差値は44で、埼玉県入間郡毛呂山町の中古マンション市場の平均偏差値42と比較すると若干高いと評価されています。売却を検討する際は、近隣の市場価格動向に注目し、価格が13%上昇している地域特性を考慮に入れつつ、現在897万円の平均販売価格に照らし合わせて判断することが求められます。

将来性

築33年のシャルマンコーポ毛呂山は、将来性の偏差値53を記録し、これは埼玉県入間郡毛呂山町内の同じ価格帯の中古マンションの平均と比較して標準的な水準です。駅からの近さが将来性を左右する重要な要素であり、これは投資や居住においてもプラスの影響をもたらす可能性を示唆しています。

環境満足度

シャルマンコーポ毛呂山周辺は、交番が651m以内にあるほか、病院、スーパー、コンビニが複数立地し、治安と生活利便性が高い地区という評価を受けています。自然災害リスクの低さも見逃せず、地盤がしっかりしており津波や高潮の影響も受けにくい地域にあります。教育施設も近隣に複数あり、毛呂山町立毛呂山小学校や毛呂山町立泉野小学校、毛呂山町立毛呂山中学校などがアクセスしやすい距離に位置しています。

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3

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クリオ毛呂山1番館

偏差値

46

価格

120万円400万円

物件名

クリオ毛呂山1番館

築年月

1991年3月

平米数

15平米〜32平米

住所

埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷776 クリオ毛呂山1番館

階建

4

最寄駅

毛呂駅徒歩9分, 東毛呂駅徒歩22分, 武州長瀬駅徒歩26分

総合

46

4

5 物件中

適正価格

46

2

5 物件中

将来性

50

3

5 物件中

環境
満足度

42

4

5 物件中

クリオ毛呂山1番館の概要

クリオ毛呂山1番館は、1991年築の4階建てマンションで、埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷776の住所に位置し、毛呂駅から徒歩9分という利便性の高い立地を誇っています。全48室からなり、15㎡の1Kから32㎡の1DKまでの間取りがあり、価格は120万円から400万円と幅広い予算に対応しており、特に170万円から210万円の価格帯が市場に多く出ています。

適正価格(売却)

クリオ毛呂山1番館の売り出し中の物件は、埼玉県入間郡毛呂山町近隣の中古マンション市場の相場と比較しても妥当な価格範囲内にあります。この地区の中古マンション価格は過去5年間で約13%の価格上昇を見せている中、クリオ毛呂山1番館は6%の価格下落を記録し、売却偏差値46を持つことから、現在売却には最適でない可能性が高いと分析されています。

将来性

築33年のクリオ毛呂山1番館は、将来性評価で偏差値50を得ており、周辺のマンションと比べて見劣りはしませんが、地域の開発状況や将来的な再開発計画等の影響で、価値が変動する可能性も考慮する必要があります。駅近でありながら、今後の価値推移は慎重な観察が必要です。

環境満足度

治安の面では、クリオ毛呂山1番館は最寄りの交番から約1.5kmとやや離れていますが、環境満足度は偏差値42で一定の水準を保っています。周辺には医療施設が9件、コンビニが5件ございまして、日常生活の利便性は高いと言えます。また、自然災害のリスクも低く、近隣には毛呂山町立毛呂山小学校や毛呂山町立毛呂山中学校が位置しているため、家族層には魅力的な環境です。

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