長野県北佐久郡軽井沢町 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ライオンズマンション軽井沢の概要

ライオンズマンション軽井沢は、リゾート地・軽井沢の心地よい自然に囲まれ、軽井沢駅から徒歩6分という利便性を誇る長野県北佐久郡軽井沢町に位置するマンションで、1991年の竣工以来、快適な別荘ライフを求める人々に選ばれています。

適正価格（売却）

ライオンズマンション軽井沢は、5,300万円から3,300万円という幅広い価格帯で提供されており、このエリアでは20㎡の1Kから56㎡の1SLDKまで多様なライフスタイルに応じた住居選択が可能です。

将来性

築30年を超えるにも関わらず、リゾート地としての軽井沢の地位と発展が継続的に期待される中、ライオンズマンション軽井沢は緑豊かな自然環境に恵まれた中古マンション市場において将来性が見込まれています。

環境満足度

このマンションは治安の良さ、必要な医療施設や買い物施設が充実していること、そして自然災害からのリスクが低いとされる地域環境のもと、住む人々の生活の質を維持しやすいと評価されています。

グリーンコーピアス軽井沢の概要

グリーンコーピアス軽井沢は、長野県北佐久郡軽井沢町に位置し、軽井沢駅から徒歩わずか4分の距離にある3階建てのマンションです。1989年4月に築かれ、12室の居住空間で構成されています。各ユニットは25㎡から27㎡の間で設計されており、静かで落ち着いた住環境を提供しています。

適正価格（売却）

グリーンコーピアス軽井沢の平均的な売値は680万円から750万円に設定されており、これは同エリアの中古マンション市場における近年の価格傾向と比較しても適正であるといえます。本物件の価格は独自のAI分析による適正推測価格639万円との比較で、ほどよく市場価格を反映しており、賢明な買い時かもしれません。

将来性

築年数が35年と歴史を感じるグリーンコーピアス軽井沢ですが、エリア内の同じ価格帯の物件と比較して若干新しいことが特徴です。駅からの近さも含めて、中長期的な視野に立てば、不動産価値の維持もしくは上昇が見込まれる要素を備えています。

環境満足度

セキュリティや利便性を高めるために重要な交番が304mの範囲内にあるほか、医療施設や小売店も充実しており、生活基盤は非常に良好です。また、国のハザードマップによると、地盤は固く、洪水や津波のリスクが低いことから、環境的にも安心して住むことが可能です。

軽井沢シャトーの概要

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉に位置する「軽井沢シャトー」は、築年月1967年の歴史を持つ7階建てのマンションで、広さは31㎡の1LDKから60㎡の2Kまでの様々なタイプがあり、中軽井沢駅から徒歩41分という立地にありますが、このエリアの別荘地としての魅力や自然環境の良さを鑑みれば、アクセスの不便さを補うだけの価値があるといえるでしょう。

適正価格（売却）

「軽井沢シャトー」の中古マンション価格は30万円から250万円と幅広く、一番多く取引されている価格帯は150万円から220万円ですが、マンションマーケット独自開発のAIによる適正価格推測では311万円と算出されており、この価格差は市場においてまだまだ価値の高まりが見込める可能性を示唆しています。

将来性

築年数57年という長い歴史を持つ「軽井沢シャトー」は、近隣エリアに比べて16年程度古いとはいえ、将来性の偏差値は68と高く、中軽井沢エリアのレクリエーション施設や自然保護区の近接性を踏まえると、リゾートマンションとしての価値は増す一方です。

環境満足度

「軽井沢シャトー」の環境満足度の偏差値は30と低いものの、交番が2.7km圏内になく、生活施設も不便な立地であることは事実ですが、軽井沢という土地柄、治安の良さや自然環境の豊かさが求められることが多く、ハザードマップ上でも地盤の安定性や自然災害へのリスク低減が確認できることから、生活の質を求める層には価値のある環境と言えるでしょう。