佐賀県伊万里市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

佐賀県伊万里市は静かな住環境と豊かな自然が魅力の地域です。特にファミリー層に注目されているのが、幼稚園や保育園が近隣にある中古マンションです。そこで、伊万里市内で見つかる中古マンションの最新情報をお届けします。直近の市場動向を見ると、伊万里市内での中古マンションの売り出し物件は僅かですが、需要は一定しています。実際、昨年度に売り出された物件は1件でしたが、成約に至るケースは残念ながらありませんでした。しかし現在、売り出し中の中古マンションが1件あり、幼稚園・保育園が近いという立地条件は、特に若い家族にとって魅力的なポイントです。平均価格を見てみると、1712万円が相場となります。主な価格帯は1650万円〜1818万円の範囲で、市場に合った適正な価格設定がされています。中でも高級ラインとして注目されるのが、新天町549-13にあるアメイズ伊万里駅前の中古マンションです。この物件は2140万円（82.25平米数）であり、広さと立地を重視するバイヤーには最適な選択肢となりえます。一方で、最も低価格なのも同じアメイズ伊万里駅前の別の物件であり、1990万円（72.63平米数）でのオファーがあります。こちらはコストパフォーマンスを重視する買い手におすすめです。独自の機械学習データを用いた分析によると、「佐賀県伊万里市 幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションの将来性は偏差値40と評価されており、地域内ランキングでは10位に位置しています。現時点で、特に売却のタイミングとして適している物件は見受けられませんが、投資家や自己利用を考えている方にとっては、今後の価値上昇に期待できるエリアです。この複雑な市場情勢の中で、おすすめしたいのは、売却に根気よく取り組むこと。今後の伊万里市の動向とともに、しっかりとした戦略とタイミングで売却に臨むことが重要です。家族構成の変化やライフスタイルの変遷に合わせて、中古マンション選びを行うことが、いずれのバイヤーにも望ましい結果につながるでしょう。