長野県岡谷市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長野県岡谷市は自然豊かで住環境が整い、また病院が近くにあるため、健康面のサポートを求める居住者にとって魅力的です。この岡谷市での中古マンションの市場動向を詳細に解説いたしますので、売却を検討している方はぜひ参考にしてください。岡谷市の中古マンションは近年、坪単価で9%の高騰を見せています。2014年から2024年の10年間、平均で87万円だった坪単価が95万円に上昇。特に2019年から2024年の5年間で高騰率が継続しており、不動産投資にとって好機であることが伺えます。市内には病院が近接している中古マンションが3棟あり、平均価格は約2287万円です。売り出し物件数は昨年年間で4件、ただし成約件数は残念ながら0件となっています。最新の情報では、直近1か月で売り出されている物件も4件ありますから、購入機会はまだまだ存在します。これらの物件のなかで、最も価格が高いのは「ポレスター岡谷2番館」で、3150万円、90.44平米となっています。立地は本町1丁目5-12に位置し、岡谷市内での生活に便利なエリアです。一方、最も手頃な価格帯の物件は「アーバンシティ岡谷中央」で1980万円、80.18平米となっており、中央町2丁目4-20にあります。価格帯別にみると、2150万円〜2390万円が最も多い価格帯です。これは、中古マンション市場における一般的な購入者の予算範囲とも符合し、売却に際しての査定価格の参考にもなるでしょう。マンションマーケットの機械学習データでは、岡谷市内の中古マンションの将来性を偏差値46、市区町村別のランキングでは13位と評価しています。現在、買い時の物件は0件ですが、売り時と判断される物件には1件のシグナルが出ており、売却を考えるタイミングとしては良好かもしれません。将来性、立地、価格帯など、様々なデータを基に分析した結果、岡谷市内で病院が近くにある中古マンションは、売却にとって有利な要素が多く、適切な売却戦略を立てることで利益を最大化できる可能性を秘めています。売却を考えている方は、今回の情報を参考に、より有益な不動産取引を目指してください。