長野県岡谷市 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

不動産売却をご検討中の岡谷市の皆様、岡谷市内における築15年の中古マンション市場の動向について説明します。現在、岡谷市には築15年の中古マンションが3棟存在し、これらの物件の動きは市場の健全性を示すバロメーターとなっています。昨年の年間売り出し物件数は4件でしたが、残念ながら成約へと結びついた件数は0件でありました。しかし、皆様に朗報です。直近1か月のデータを見ると、売り出し物件数は4件という状況で、市場には選択肢がまだ残されています。築15年の中古マンションの平均価格は2290万円とされており、2150万円から2390万円がもっとも多い価格帯です。特に注目すべきは、最高価格帯の物件で、長野県岡谷市本町1丁目5-12に位置するポレスター岡谷2番館は3150万円（90.44平米）に設定されています。一方で、最もお求めやすい価格は1980万円（80.18平米）で、長野県岡谷市中央町2丁目4-20にてアーバンシティ岡谷中央として提供されています。興味深いことに、過去10年間（2014年〜2024年）の市場分析で、築15年の中古マンションは約25%の価格上昇を見せています。坪単価平均が87万円から109万円へと上がり、ここ5年間（2019年〜2024年）でも同様の25%の上昇が確認できます。このデータは、岡谷市の中古マンションが価値を維持し、さらには増加していることを示唆しています。最後に、マンションマーケットの独自開発した機械学習データによると、岡谷市の築15年中古マンションは偏差値46を記録しており、市区町村別ランキングでは24位に位置しています。この分析から、現時点での買い時の物件は0件とされていますが、売り時の物件としては1件のシグナルがあります。不動産売却をお考えの方にとって、マンションの売却が得策かどうかを評価するための重要な指標となります。本記事を通じて、岡谷市内の築15年の中古マンション市場の最新動向とその将来性をお伝えしました。これから売却をお考えの方は、この情報を基に慎重にご判断くださいませ。