サニーハウス六甲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59
540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目4-20
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーハウス六甲の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハウスロッコウ | 管理会社 | 神戸ダイヤサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 曾和町1丁目4-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒657-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩5分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩13分、新在家駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 灘警察署 八幡交番 (496 m)
- 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (722 m)
- 神戸松蔭女子学院大学図書館 (748 m)
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- 中迫医院 (106 m)
- 大西歯科 (164 m)
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- ねもと内科・外科クリニック (279 m)
- ふくしまクリニック (280 m)
- マユデンタルクリニック (286 m)
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- 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (618 m)
- 認定こども園高羽COCORO (748 m)
- 認定こども園高羽COCORO (748 m)
- 若草幼稚園 (750 m)
- オリンピア都保育園 (864 m)
- 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハウス六甲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハウス六甲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,541万～2,163万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より28.2% 低い↓ 兵庫県の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーハウス六甲の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーハウス六甲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハウス六甲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜2,300万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2013年12月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2013年9月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハウス六甲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,300万円（28.6万円） |
サニーハウス六甲の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,300万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サニーハウス六甲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,860万円 | 26.1万円 |
| 2階 | 2,025万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,750万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,860万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,300万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,860万円 | 26.1万円 |
| 西 | 1,750万円 | 30.5万円 |
サニーハウス六甲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニーハウス六甲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニーハウス六甲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルハイツ六甲 | 2024年4月 | 9.2万円 | 3DK | - | 9.2万円 |
| 六甲高羽パークハウス | 2020年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 44.4万円 |
| プラウド六甲赤松町 | 2019年7月 | 16.2万円 | 3SLDK | 16.2万円 | 32.4万円 |
| ハーバービュー六甲 | 2018年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| 六甲パークハイツ | 2015年8月 | 7.3万円 | 2DK | - | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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