宮前グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.17
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19
- 交通
- 神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮前グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエグリーンマンション | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 本町1丁目4-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒652-0834 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の中央市場前駅で徒歩7分、アクセス良好です。新開地駅から徒歩12分、神戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 羽坂保育所 (899 m)
- わんぱくキッズ (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前グリーンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 881万～890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より47.7% 低い↓ 兵庫県の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
宮前グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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宮前グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前グリーンマンションの売買履歴
宮前グリーンマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレハーバーコート神戸 | 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円(約147万円) | 済 |
| ダイドーメゾン兵庫本町 | 2023年10月 | 550万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円(約101万円) | - |
| ワコーレハーバークレア神戸 | 2022年12月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円(約120万円) | - |
| サムティ神戸ベニール | 2022年1月 | 1,350万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円(約185万円) | - |
| 甲南メゾン兵庫 | 2016年10月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円(約69万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
宮前グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 790万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 790万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 790万円 | 15.5万円 |
宮前グリーンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮前グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 48.99㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 2LDK | 41.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 41.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 41.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 41.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮前グリーンマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.4万〜7.7万円 48.99㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 51.1㎡ / 北西 | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 41.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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