• 検索結果がここに表示されます

パレ甲子園口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
2階、3LDK、約116㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円2階, 3LDK, 約116㎡の例
売買履歴48件2020年04月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.63

1355人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園口2丁目22-14
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩7分
築年月
1990年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パレ甲子園口の基本情報

パレ甲子園口は、1990年01月に竣工された総戸数10戸の4階建マンションです。施工は松村組、長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約125㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,292万～3,494万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレコウシエングチ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲子園口2丁目22-14管理形態委託
郵便番号〒663-8113管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり280円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松村組、長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩7分、アクセス良好です。甲子園駅から徒歩22分、鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (198 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (436 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (447 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (573 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (613 m)
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (929 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (988 m)
  • 公園4件
    • 小曽根緑地 (492 m)
    • 小曽根公園 (710 m)
    • 上稲葉公園 (809 m)
    • 瓦林公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (438 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (486 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (570 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (674 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (725 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (725 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (824 m)
    • セブンイレブン 西宮若草町店 (825 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 甲子園店 (307 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (573 m)
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (826 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (978 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (210 m)
    • 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (213 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (294 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (701 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (725 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (841 m)
    • 尼崎市立 大島児童ホーム (908 m)
    • 尼崎市立大島小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (268 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (413 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (422 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (422 m)
    • 二見町自治会館 (761 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 川勝歯科医院 (96 m)
    • 国夫新生クリニック (184 m)
    • さんさんメリーズ (199 m)
    • 和田歯科医院 (213 m)
    • おおつか歯科クリニック (219 m)
    • いのうえ歯科医院 (231 m)
    • 三好医院 (232 m)
    • 耳鼻咽喉科 福武医院 (238 m)
    • 西本クリニック (256 m)
    • タケバ歯科クリニック (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (168 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (189 m)
    • 鳴尾北保育所 (301 m)
    • 甲子園口幼稚園 (401 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (475 m)
    • みどりの森保育園 (537 m)
    • 瓦木みのり保育所 (715 m)
    • 甲子園東幼稚園 (856 m)
    • おおしま保育園 (951 m)
    • 尼崎市立大島幼稚園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレ甲子園口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパレ甲子園口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレ甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,292万～3,494万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より32.1% 低い↓
兵庫県の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4033位
西宮市
1065棟中 802位
甲子園口
39棟中 31位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレ甲子園口の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パレ甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、116㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比↑3,180万〜3,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パレ甲子園口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,790万円です。専有面積は約82㎡〜約125㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月3,680万円1〜52LDK約126㎡ (約38坪)約29万円 (約96万円)--
2019年11月3,680万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約30万円 (約101万円)--
2019年10月3,680万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約30万円 (約101万円)--
2019年9月3,680万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約30万円 (約101万円)--
2019年6月4,080万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約34万円 (約112万円)--

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレ甲子園口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡10件3,360万円（40.5万円）
101㎡〜37件3,801.6万円（32.5万円）

パレ甲子園口の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,801.6万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パレ甲子園口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,616.7万円30.3万円
2階〜3階3,345.5万円40.4万円
4階3,771.8万円32.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,345.5万円40.4万円
2LDK/2SLDK等3,616.7万円30.3万円
3LDK/3SLDK等3,771.8万円32.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,698.2万円33.6万円

パレ甲子園口の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パレ甲子園口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレ甲子園口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザパークハウス甲子園口2024年4月3.7万円ワンルーム--
日商岩井上甲子園マンション2024年2月8.5万円3LDK-20.0万円
ステイツ甲子園口2丁目2020年6月8.4万円2LDK10.0万円16.8万円
ロジュマン甲子園口2019年7月15.0万円3SLDK16.0万円48.0万円
ジークレフ甲子園口2015年4月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる