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ウィズ甲子園口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,250万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,250万円2階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.56

1304人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園口3丁目6-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩5分
築年月
1989年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィズ甲子園口の基本情報

ウィズ甲子園口は、1989年05月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,139万～2,257万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィズコウシエングチ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲子園口3丁目6-1管理形態自主管理
郵便番号〒663-8113管理員-
築年月1989年5月管理費1㎡あたり52円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建3階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩5分、アクセス良好です。阪神国道駅から徒歩23分、甲子園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (309 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (316 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (383 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (581 m)
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (975 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 甲子園口店 (326 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (360 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (383 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (459 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (470 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (597 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (745 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (830 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 甲子園店 (280 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (298 m)
    • 万代 西宮熊野店 (817 m)
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲子園学院小学校 (265 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (341 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (415 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (529 m)
    • 甲子園短期大学 (552 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (556 m)
    • 私立甲子園学院高校 (642 m)
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (753 m)
    • 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (755 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 二見町自治会館 (199 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (220 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (220 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (241 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (468 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (534 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (677 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (727 m)
    • 瓦木支所 (755 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 在宅ケアサービスソラスト甲子園口 (116 m)
    • ソラスト甲子園口 (116 m)
    • 岩切クリニック (155 m)
    • 福田接骨院 (160 m)
    • なかい歯科クリニック (162 m)
    • サンクリニック (175 m)
    • 前田クリニック (183 m)
    • 滝川鍼灸整骨院 (206 m)
    • Takt Dental Clinic (235 m)
    • 林医院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (399 m)
    • 甲子園口幼稚園 (465 m)
    • 瓦木みのり保育所 (471 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (501 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (577 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (621 m)
    • 甲子園学院幼稚園 (639 m)
    • まつぼっくり保育園 (693 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (739 m)
    • みどりの森保育園 (771 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィズ甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,139万～2,257万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より35.9% 低い↓
兵庫県の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4290位
西宮市
1065棟中 840位
甲子園口
39棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィズ甲子園口の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,250万円対前年同月比↓2,150万〜2,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ウィズ甲子園口の売買履歴

ウィズ甲子園口には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイドーメゾン甲子園口22024年1月660万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約41万円(約136万円)-
甲子園口スカイハイツ2024年1月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円(約96万円)-
ライオンズマンション甲子園口2023年3月700万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約17万円(約57万円)-
クオリス甲子園口2021年11月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円(約183万円)-
ライオンズステージ甲子園口2016年7月4,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約47万円(約157万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.52％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.64％上昇しています。

ウィズ甲子園口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡1件2,280万円（27.9万円）

ウィズ甲子園口の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,280万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ウィズ甲子園口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,200万円26.9万円
2階〜3階2,465万円30.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,376.7万円29.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,376.7万円29.1万円

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ウィズ甲子園口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウィズ甲子園口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイドーメゾン甲子園口22024年4月2.6万円ワンルーム--
ライオンズマンション甲子園口2024年4月5.0万円1DK-10.0万円
甲子園口スカイハイツ2023年1月8.0万円2LDK-8.0万円
クオリス甲子園口2020年8月13.8万円3LDK13.8万円13.8万円
ライオンズステージ甲子園口2019年2月14.0万円3LDK14.0万円42.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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