ウォームスヴィル甲子園口北町
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中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,090万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,090万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
1709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園口北町20-26
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウォームスヴィル甲子園口北町の基本情報
建物・設備
名称 | ウォームスヴィルコウシエングチキタマチ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 甲子園口北町20-26 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒663-8112 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 神東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市甲子園口北町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西宮北口駅から徒歩25分、阪神国道駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (164 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (214 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (329 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店 (341 m)
- サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- 三井住友銀行甲子園口支店 (868 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (934 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 甲子園口店 (98 m)
- ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (217 m)
- セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (295 m)
- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (393 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 西宮天道町店 (431 m)
- セブンイレブン 西宮瓦林町店 (719 m)
- セブンイレブン 西宮中島町店 (769 m)
- ファミリーマート 西宮大屋町店 (933 m)
- ミニストップ 甲子園口5丁目店 (949 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (205 m)
- ライフ 甲子園店 (523 m)
- 万代 西宮熊野店 (553 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立甲子園学院小学校 (382 m)
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- 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (712 m)
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- 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (771 m)
- 西宮市立瓦木小学校 (781 m)
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- 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (823 m)
- 公共施設/機関10件
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- 二見町自治会館 (328 m)
- 上甲子園市民サービスセンター (383 m)
- 西宮市立 上甲子園公民館 (386 m)
- 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (386 m)
- 瓦木支所 (695 m)
- 西宮市立 瓦木公民館 (707 m)
- 甲子園警察署 上甲子園交番 (857 m)
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (892 m)
- 病院/医療10件
- 波多歯科医院 (84 m)
- なかむら歯科 (103 m)
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- えはらデイサービスセンター (106 m)
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- しげやまクリニック (133 m)
- かわかみ歯科 (134 m)
- 井上内科医院 (134 m)
- 小規模多機能型居宅介護ソラスト甲子園口 (147 m)
- いなもとデンタルクリニック (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 甲子園学院幼稚園 (401 m)
- 認定こども園むこがわ幼稚園 (421 m)
- 認定こども園上甲子園幼稚園 (645 m)
- マザーシップ西宮北口保育園 (731 m)
- 西宮市立瓦木幼稚園 (743 m)
- 尼崎市立武庫南保育所 (765 m)
- 甲子園口幼稚園 (840 m)
- 瓦木みのり保育所 (893 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (942 m)
- 瓦木北保育所 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウォームスヴィル甲子園口北町の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウォームスヴィル甲子園口北町の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウォームスヴィル甲子園口北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,580万~4,373万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より15.6% 高い↑ 兵庫県の平均より44.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,090万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウォームスヴィル甲子園口北町の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.9万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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ウォームスヴィル甲子園口北町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウォームスヴィル甲子園口北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,830万円です。専有面積は約53㎡〜約85㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
2021年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
2021年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
2020年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
2020年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して+1.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウォームスヴィル甲子園口北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 35件 | 4,325.4万円(53.7万円) |
ウォームスヴィル甲子園口北町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,325.4万円(㎡単価53.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ウォームスヴィル甲子園口北町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
西宮市の売買相場 | ウォームスヴィル甲子園口北町のある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落(-24.6万円)、前年比で−4.54%下落(-144.7万円)しています。 |
---|---|
甲子園口駅の売買相場 | ウォームスヴィル甲子園口北町のある最寄りの甲子園口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.78%下落(-21.8万円)、前年比で−5.77%下落(-169.1万円)しています。 |
ウォームスヴィル甲子園口北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,282.1万円 | 52.7万円 |
4階 | 4,132万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,593.3万円 | 48.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,063.6万円 | 50.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,445.4万円 | 55万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,830万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,193万円 | 53.4万円 |
ウォームスヴィル甲子園口北町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウォームスヴィル甲子園口北町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウォームスヴィル甲子園口北町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
甲子園口ビューハイツ | 2023年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
ジオ甲子園口北町 | 2020年3月 | 16.0万円 | 2LDK | - | 40.0万円 |
アーバンビュー甲子園口北町 | 2020年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 33.0万円 |
フォルム甲子園口北町 | 2013年11月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
甲子園リッチライフ | 2013年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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