• 検索結果がここに表示されます

シティハウス上甲東園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,500万 〜 4,720万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格4,500万円 〜 4,720万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴32件2024年07月16日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.03

1221人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市上甲東園3丁目11-21
交通
  • 阪急今津線「甲東園駅」徒歩14分
築年月
2006年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

シティハウス上甲東園の基本情報

シティハウス上甲東園は、住友不動産によって2006年01月に竣工された総戸数93戸の5階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は4,290万～6,208万円、参考相場単価は57万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスカミコウトウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 上甲東園3丁目11-21管理形態委託
郵便番号〒662-0813管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり115円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円〜15,000円
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市上甲東園3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。仁川駅から徒歩14分、門戸厄神駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西学院大学内出張所(ATM) (382 m)
    • ファミリーマート西宮門戸東町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート西宮下大市東町 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (799 m)
    • りそな銀行 仁川出張所(母店:西宮北口支店) (862 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (876 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (888 m)
    • 三井住友銀行甲東支店 (904 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲東園駅東口店内出張所(ATM) (949 m)
    • 池田泉州銀行仁川支店 (958 m)
  • 公園4件
    • 松ケ本緑地 (521 m)
    • 4号緑地 (584 m)
    • 5号緑地 (770 m)
    • 上甲東園1号緑地 (793 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 上ヶ原二番町店 (213 m)
    • セブンイレブン AIM関西学院大学店 (334 m)
    • ローソン 上ケ原三番町店 (508 m)
    • ファミリーマート 西宮上ヶ原店 (799 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (856 m)
    • ファミリーマート 仁川駅前店 (876 m)
    • ローソン 甲東園駅前店 (904 m)
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (930 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅東口店 (951 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店 (735 m)
    • KOHYO 甲東園店 (894 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立関西学院大学西宮上ケ原キャンパス (89 m)
    • 関西学院大学 西宮上ケ原キャンパス (243 m)
    • 西宮市立甲陵中学校 (267 m)
    • 兵庫県立西宮高校 (331 m)
    • 私立関西学院高等部 (362 m)
    • 私立関西学院中学部 (425 m)
    • 西宮市立上ケ原小学校 (430 m)
    • 西宮市立 上ケ原育成センター・第一 (466 m)
    • 聖和短期大学 関西学院西宮聖和キャンパス (810 m)
    • 関西学院 聖和キャンパス事務室 キャンパス担当 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 上ヶ原交番 (75 m)
    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (139 m)
    • 関西学院大学経営戦略研究科図書資料室 (260 m)
    • 関西学院大学図書館 (297 m)
    • 西宮市立 甲東公民館 (328 m)
    • 瓦木消防署甲東分署 (512 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 上ケ原市民館 (580 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (820 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (883 m)
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉原医院 (196 m)
    • とみさわ歯科 (447 m)
    • おやどまりクリニック (690 m)
    • 小規模多機能型居宅介護 ゆとり庵上ヶ原 (726 m)
    • とやま歯科医院 (759 m)
    • 徐クリニック (768 m)
    • 宝塚市社会福祉協議会 ケアセンター仁川 (783 m)
    • はらの内科クリニック (785 m)
    • 玉置医院 (808 m)
    • 有馬歯科・矯正歯科 (813 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 仁川幼稚園 (426 m)
    • くるみ幼稚園 (469 m)
    • 甲東北保育所 (479 m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (589 m)
    • 関西学院幼稚園 (697 m)
    • 聖和乳幼児保育センター (764 m)
    • ポピンズナーサリー甲東園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス上甲東園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシティハウス上甲東園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス上甲東園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,290万～6,208万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 61万円
坪単価
189万円 〜 203万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より37.7% 高い↑
兵庫県の平均より72.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,720万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 652位
西宮市
1065棟中 184位
上甲東園
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティハウス上甲東園の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    189万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シティハウス上甲東園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
4,500万〜4,720万円対前年同月比↑4,500万〜4,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シティハウス上甲東園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜4,880万円です。専有面積は約75㎡〜約101㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月4,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約196万円)南東-
2023年7月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南-
2023年6月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南西-
2020年8月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-
2020年7月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して-1.61％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハウス上甲東園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡34件4,243.5万円（54.5万円）
81〜90㎡5件4,428万円（54.8万円）
101㎡〜3件4,753.3万円（47万円）

シティハウス上甲東園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,243.5万円（㎡単価54.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シティハウス上甲東園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

西宮市上甲東園の売買相場シティハウス上甲東園のある西宮市上甲東園の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−27.11%下落（-787.5万円）、前年比で−22.44%下落（-612.5万円）しています。
西宮市の売買相場シティハウス上甲東園のある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-24.6万円）、前年比で−4.54%下落（-144.7万円）しています。
甲東園駅の売買相場シティハウス上甲東園のある最寄りの甲東園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.07%上昇（＋95.9万円）、前年比で−13.77%下落（-391.9万円）しています。

シティハウス上甲東園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,023.8万円51.2万円
2階4,495万円51万円
3階4,286.4万円54.8万円
4階3,790万円45.6万円
5階3,750万円45.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,750万円45.1万円
3LDK/3SLDK等4,234.6万円54万円
4LDK/4SLDK等4,585万円46.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,187.2万円52.1万円
東4,265万円54.4万円
北/北東/北西4,880万円48.3万円

シティハウス上甲東園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シティハウス上甲東園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティハウス上甲東園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西宮仁川町パークハウス2024年8月13.5万円3LDK20.0万円30.0万円
セレッソコート仁川2018年5月9.8万円3LDK10.0万円25.0万円
仁川パークハイム2016年9月9.8万円3LDK-20.0万円
仁川くすの木通りアーバンライフ2015年9月9.5万円3LDK10.0万円20.0万円
上甲東園パークハイム2014年9月13.0万円4LDK15.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる