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アービング尼崎東難波公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,030万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,030万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴43件2024年05月10日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82

902人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6
交通
  • 阪神本線「尼崎駅」徒歩14分
築年月
2001年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アービング尼崎東難波公園の基本情報

アービング尼崎東難波公園は、2001年08月に竣工された総戸数28戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,262万～2,941万円、参考相場単価は37万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アービングアマガサキヒガシナニワコウエン管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 東難波町3丁目27-6管理形態委託
郵便番号〒660-0892管理員巡回
築年月2001年8月管理費1㎡あたり86円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市東難波町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。出屋敷駅から徒歩21分、尼崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 尼崎支店国民生活事業 (217 m)
    • 尼崎信用金庫東難波支店 (218 m)
    • 商工中金尼崎支店 (476 m)
    • 近畿産業信用組合尼崎支店 (596 m)
    • 京都銀行尼崎支店 (628 m)
    • 播州信用金庫尼崎支店 (634 m)
    • ファミリーマート尼崎金楽寺町 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート県立尼崎病院前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 関西みらい銀行 阪神尼崎支店(旧近畿大阪銀行店舗) (658 m)
    • SBI住宅ローン・SBIマネープラザ尼崎店 (692 m)
  • 公園4件
    • 尼崎市記念公園 (850 m)
    • 中央公園 (924 m)
    • 芦原公園 (925 m)
    • 橘公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 尼崎東難波4丁目店 (187 m)
    • ミニストップ 福山通運阪神店 (238 m)
    • ローソン 尼崎東難波町四丁目店 (331 m)
    • ローソン 県立尼崎総合医療センター店 (407 m)
    • ローソン 尼崎東難波三丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 昭和通4丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 西長洲店 (596 m)
    • セブンイレブン 尼崎東難波町2丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 尼崎東難波町店 (663 m)
    • ローソン 尼崎神田北通三丁目店 (728 m)
  • スーパー9件
    • 万代 尼崎難波店 (388 m)
    • スーパー玉出 尼崎店 (800 m)
    • 小西青果株式会社中央店 (812 m)
    • シャンティかんだ (876 m)
    • マルハチ金楽寺店 (900 m)
    • 業務スーパー 三和店 (900 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (900 m)
    • フレスコ 西難波店 (920 m)
    • イズミヤ 尼崎店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立あまよう特別支援学校 (519 m)
    • 尼崎市立難波の梅小学校 (557 m)
    • 尼崎市立難波小学校 (590 m)
    • 尼崎市立 難波児童ホーム (591 m)
    • 尼崎市立成良中学校 (826 m)
    • 尼崎市立 難波の梅小学校 (857 m)
    • 尼崎市立 難波の梅児童ホームうめ (857 m)
    • 尼崎市立中央中学校 (878 m)
    • 尼崎市立 金楽寺児童ホームほし (888 m)
    • 尼崎市立金楽寺小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東難波連合福祉会館 (196 m)
    • 尼崎労働基準監督署 (249 m)
    • 神戸地方法務局尼崎支局 (255 m)
    • 尼崎年金事務所 (300 m)
    • 兵庫県尼崎総合庁舎 尼崎総合庁舎庁舎案内 (370 m)
    • 尼崎南警察署 東難波交番 (453 m)
    • 尼崎東警察署 西長洲交番 (627 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木 (654 m)
    • 尼崎南警察署 昭和通交番 (695 m)
    • 尼崎市役所 公営企業局 水道部 夜間・休日用 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田内科小児科 (115 m)
    • ゆー鍼灸整骨院 (154 m)
    • ますたに歯科 (198 m)
    • たなか鍼灸整骨院 (234 m)
    • 特別養護老人ホーム 西長洲荘 (246 m)
    • 尼崎口腔衛生センター (299 m)
    • 尼崎市歯科医師会(一般社団法人) (322 m)
    • いまきたファミリークリニック (370 m)
    • 兵庫県立尼崎総合医療センター (383 m)
    • リハビリデイサービスnagomi尼崎店 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梅の花保育園 (298 m)
    • 若葉保育園 (370 m)
    • 東難波乳児保育所 (436 m)
    • みどり野保育園 (632 m)
    • 難波愛の園幼稚園 (664 m)
    • 尼崎市立北難波保育所 (762 m)
    • 天才キッズクラブ陽だまりの家尼崎園 (820 m)
    • 駅前かしの木保育園 (836 m)
    • 尼崎市立西長洲保育所 (841 m)
    • 慈愛幼稚園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アービング尼崎東難波公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,262万～2,941万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
124万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より19.5% 高い↑
兵庫県の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2586位
尼崎市
610棟中 185位
東難波町
21棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アービング尼崎東難波公園の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比↑2,890万〜3,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アービング尼崎東難波公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,880万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,350万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南-
2024年4月2,350万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南-
2024年4月2,430万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)南-
2024年3月2,430万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)南-
2024年2月2,430万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アービング尼崎東難波公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件2,432.5万円（40.2万円）
71〜80㎡34件2,477.1万円（32.7万円）

アービング尼崎東難波公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,477.1万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アービング尼崎東難波公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階2,446.7万円32.3万円
8階〜9階2,481.7万円34.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,444.3万円40.4万円
3LDK/3SLDK等2,446.7万円32.3万円
4LDK/4SLDK等2,493.6万円33万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,471.5万円33.8万円

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アービング尼崎東難波公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アービング尼崎東難波公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンヴェール尼崎パルシティ2023年4月8.5万円3LDK-20.0万円
エンゼルクレッセ西難波2016年4月15.0万円4LDK15.0万円30.0万円
コーワレジデンス2014年12月6.3万円2DK-20.0万円
パレ尼崎ファインステイ2014年2月12.0万円3LDK12.0万円36.0万円
ベリスタ尼崎2014年1月12.8万円3LDK-25.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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