パレ武庫之荘2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.48
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目15-3
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ武庫之荘2の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレムコノソウニ | 管理会社 | 和光建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫之荘5丁目15-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ武庫之荘駅前 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
- JA兵庫六甲武庫支店 (209 m)
- 尼崎信用金庫西武庫支店 (499 m)
- 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (547 m)
- 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (568 m)
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- みなと銀行武庫之荘支店 (942 m)
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- 池田泉州銀行西武庫出張所 (991 m)
- 公園1件
- 西武庫公園 (836 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (102 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (103 m)
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- ローソン 武庫之荘4丁目店 (578 m)
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- ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (616 m)
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- ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (845 m)
- スーパー5件
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- 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (473 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫 (856 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (258 m)
- 芦田ホームファートリー (297 m)
- 尼崎市立 武庫東児童ホーム (317 m)
- 尼崎市立武庫東小学校 (319 m)
- 尼崎市立 武庫児童ホームきぼう (449 m)
- 尼崎市立武庫小学校 (453 m)
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- 兵庫県立阪神特別支援学校分教室 (668 m)
- 公共施設/機関7件
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (225 m)
- 尼崎市 武庫支所 (363 m)
- 尼崎北警察署 西武庫交番 (408 m)
- 尼崎市西消防署武庫分署 (409 m)
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (668 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫支部高齢・障害者業務 (788 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (814 m)
- 病院/医療10件
- 中山歯科医院 (134 m)
- 六島クリニック (141 m)
- やまもと歯科 (160 m)
- デイサービスセンターそれいゆ (176 m)
- 釜本医院 (212 m)
- 輿石歯科医院 (228 m)
- 中村クリニック (246 m)
- りらく鍼灸接骨院北院 (274 m)
- フジタ歯科医院 (287 m)
- 武庫之荘ケアセンターそよ風 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みこころ幼稚園 (307 m)
- まぁまれぃど21からたち (399 m)
- 武庫之荘保育園 分園 (400 m)
- 武庫からたち幼稚園 (401 m)
- 尼崎市立武庫幼稚園 (459 m)
- 武庫之荘保育園 (525 m)
- 幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン (535 m)
- めぐみの園幼児園 (605 m)
- 母智幼稚園 (623 m)
- 武庫東からたち幼稚園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ武庫之荘2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ武庫之荘2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,371万～1,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より22.4% 低い↓ 兵庫県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレ武庫之荘2の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレ武庫之荘2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ武庫之荘2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,080万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.4％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ武庫之荘2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 41件 | 1,587.6万円（26.9万円） |
| 61〜70㎡ | 55件 | 1,721.8万円（27.1万円） |
パレ武庫之荘2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,721.8万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレ武庫之荘2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,660万円 | 26.9万円 |
| 2階 | 1,705万円 | 26.8万円 |
| 3階 | 1,562.2万円 | 26.9万円 |
| 4階 | 1,662.5万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,596.7万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,684.5万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,594万円 | 26.6万円 |
| 東 | 1,701.8万円 | 26.9万円 |
パレ武庫之荘2の売却のご相談
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パレ武庫之荘2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレ武庫之荘2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 常吉第1住宅 | 2023年9月 | 6.8万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| プラウド武庫之荘ディアージュ | 2018年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| こけっと武庫之荘 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 30.0万円 |
| グリーンコーポ武庫之荘 | 2016年11月 | 6.8万円 | 2SLDK | - | 10.0万円 |
| ライオンズマンション武庫之荘 | 2013年8月 | 9.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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