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ノース青山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
7階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円7階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴3件2017年06月05日更新

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.85

546人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾西638-1
交通
  • ＪＲ姫新線「余部駅」徒歩1分
築年月
1986年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ノース青山の基本情報

ノース青山は、1986年11月に竣工された総戸数47戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約102㎡～約106㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,016万～1,116万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノースアオヤマ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 飾西638-1管理形態委託
郵便番号〒671-2216管理員日勤
築年月1986年11月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建13階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾西に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の余部駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 但陽信用金庫姫路西支店 (44 m)
    • JA兵庫西姫路西支店 (596 m)
    • ポプラ姫路日赤前 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • グローリー本社工場 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 姫路信用金庫夢前台支店 (993 m)
  • 公園1件
    • 実法寺緑地 (965 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 姫路青山北店 (148 m)
    • ローソン 姫路東夢前台店 (840 m)
    • セブンイレブン 姫路下手野店 (858 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 姫路市立大白書中学校 (283 m)
    • 姫路市立 白鳥小放課後児童クラブ (553 m)
    • 姫路市立白鳥小学校 (734 m)
    • 兵庫県立姫路飾西高校 (821 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 姫路市役所 市民局 出張所 西出張所 (481 m)
    • 西出張所 (506 m)
    • 姫路西消防署飾西出張所 (590 m)
    • 姫路警察署 飾西交番 (619 m)
    • 町田公民館 (730 m)
    • 姫路市立 白鳥公民館 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 三木歯科医院 (5 m)
    • 酒井病院 (165 m)
    • ふかざわ耳鼻咽喉科クリニック (215 m)
    • 小規模多機能ホームさかい (292 m)
    • 飾西さかいクリニック (294 m)
    • 松本歯科医院 (298 m)
    • フルーツガーデンさかい (299 m)
    • くるす眼科クリニック (528 m)
    • 森田医院 (603 m)
    • なべたに内科クリニック (640 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 白鳥南保育園 (286 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ノース青山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノース青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,016万～1,116万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
32万円 〜 34万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より48.9% 低い↓
兵庫県の平均より70.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6756位
姫路市
383棟中 333位
飾西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ノース青山の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.9万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

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ノース青山の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ノース青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,480万円です。専有面積は約102㎡〜約106㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)南-
2013年6月1,280万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約12万円 (約41万円)南-
2013年6月1,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約12万円 (約41万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.88％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ノース青山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜4件1,317.5万円（12.7万円）

ノース青山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,317.5万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ノース青山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

姫路市の売買相場ノース青山のある姫路市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落（-46.6万円）、前年比で−8.67%下落（-134.8万円）しています。
余部駅の売買相場ノース青山のある最寄りの余部駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋30.05%上昇（＋434.4万円）しています。

ノース青山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,455万円14.1万円
4階〜6階1,250万円12.1万円
7階〜9階1,280万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,312.9万円12.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,366万円13.3万円

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ノース青山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ノース青山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレステージ姫路青山2023年6月7.8万円3LDK7.8万円15.6万円
ライフコート青山2020年10月10.0万円4LDK-20.0万円
クリーンピア下手野2017年6月4.9万円2LDK4.9万円9.8万円
リバード高岡2017年2月7.0万円3LDK-14.0万円
サリチェ青山2017年1月6.0万円3LDK6.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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