グローバル宝塚売布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市寿町8-14
- 交通
- 阪急宝塚本線「売布神社駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバル宝塚売布の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルタカラヅカメフ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 寿町8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0865 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市寿町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩10分、アクセス良好です。中山観音駅から徒歩15分、中山寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚ほしのそう店内出張所(ATM) (57 m)
- 池田泉州銀行売布支店 (548 m)
- 関西みらい銀行 めふ支店(旧近畿大阪銀行店舗) (580 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (613 m)
- JA兵庫六甲宝塚支店 (613 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (648 m)
- SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (733 m)
- 三菱UFJ銀行宝塚中山支店 (745 m)
- 三菱UFJ銀行宝塚中山支店逆瀬川出張所 (746 m)
- 尼崎信用金庫中山寺支店 (749 m)
- 公園1件
- 上の池公園 (594 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宝塚ほしのそう店 (54 m)
- セブンイレブン 宝塚泉町店 (315 m)
- セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (563 m)
- ファミリーマート 宝塚市立病院店 (728 m)
- ローソン 宝塚中筋四丁目店 (870 m)
- ローソン 宝塚中筋八丁目店 (919 m)
- ファミリーマート 阪急中山駅前店 (928 m)
- ミニストップ 中山寺駅前店 (929 m)
- ファミリーマート 宝塚警察署前店 (943 m)
- セブンイレブン ハートインJR中山寺駅北口店 (985 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープめふ (545 m)
- ダイエー 宝塚中山店 (630 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (810 m)
- トーホーストア 宝塚旭町店 (854 m)
- ラッキー 中山寺店 (893 m)
- マーケットスクエア中山寺 (895 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 宝塚中山店 (999 m)
- 学校/教育施設8件
- 宝塚市立 大型児童センター (462 m)
- 宝塚市立小浜小学校 (627 m)
- 宝塚市立 小浜小学校地域児童育成会 (636 m)
- 宝塚市立看護専門学校 (655 m)
- 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (790 m)
- 宝塚市立売布小学校 (827 m)
- 宝塚市立 安倉北小学校地域児童育成会 (943 m)
- 宝塚市立安倉北小学校 (950 m)
- 公共施設/機関8件
- 宝塚市東消防署米谷出張所 (208 m)
- 兵庫県古民家再生協会(一般社団法人) (353 m)
- 宝塚警察署 小浜交番 (473 m)
- 売布神社駅前サービスステーション (539 m)
- 旭町会館 (677 m)
- 宝塚総合庁舎 (945 m)
- 宝塚市上下水道局 小浜浄水場 (949 m)
- 阪神北さわやか県民相談室 (969 m)
- 病院/医療10件
- ことぶきケアセンター (53 m)
- なみき内科 (66 m)
- ダスキン・ホームインステッド宝塚ステーション (128 m)
- ほづみ歯科 (364 m)
- さだおか歯科医院 (367 m)
- 北村眼科医院 (375 m)
- 訪問看護ステーション憩 (376 m)
- あそか苑あやな中山寺デイサービスセンター (376 m)
- あそか苑中山寺 居宅介護支援事業所 (376 m)
- 芦田歯科医院 (404 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 宝塚じあい保育園 (117 m)
- 宝塚ふたば幼稚園 (267 m)
- めふ保育所 (427 m)
- ルンビニ学園幼稚園 (467 m)
- 宝塚市立小浜幼稚園 (569 m)
- 米谷保育所 (636 m)
- ポプリ宝塚 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル宝塚売布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル宝塚売布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,091万～2,408万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より23.7% 高い↑ 兵庫県の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローバル宝塚売布の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.2万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル宝塚売布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル宝塚売布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,690万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,988万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,988万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,988万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,988万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,988万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル宝塚売布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 37件 | 1,977.9万円（34.1万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,813.8万円（28.2万円） |
グローバル宝塚売布の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,977.9万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グローバル宝塚売布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,134.4万円 | 36.8万円 |
| 2階 | 1,608.1万円 | 26.4万円 |
| 3階 | 1,776.9万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,967.3万円 | 33.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,837.8万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,593.1万円 | 26.2万円 |
| 西 | 1,485万円 | 22.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,151.3万円 | 37.1万円 |
グローバル宝塚売布の売却のご相談
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グローバル宝塚売布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローバル宝塚売布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 星の荘ガーデンハイツ | 2024年4月 | 3.5万円 | 3DK | - | - |
| コスモ宝塚シティフォルム | 2019年5月 | 8.4万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| エンゼルハイム宝塚第3 | 2018年11月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 16.0万円 |
| アステルコート宝塚売布 | 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 15.0万円 |
| ピピア売布2 | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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