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メゾン仁川

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
3階、3SLDK、約89㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市仁川北2丁目8-4
交通
築年数
1997年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン仁川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.0% 高い↑
宝塚市の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2159位
宝塚市
387棟中 109位
仁川北
17棟中 10位
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の売買価格相場

  • メゾン仁川の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾン仁川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,760万円〜3,050万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン仁川の売買履歴

メゾン仁川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルス仁川北アネーロ2017年9月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円(約111万円)-
ラントレ仁川2017年9月2,530万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円(約134万円)-
モナージュ仁川2016年12月3,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円(約130万円)
仁川北プレゾン2016年4月1,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円(約90万円)-
ジオ仁川北リヴテラス2015年8月3,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円(約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン仁川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…3階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1DK26.35㎡-5.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1DK26.35㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1DK26.35㎡-5.0万円1〜5
2017年2月5.0万円1DK26.35㎡-5.0万円1〜5
2017年1月5.0万円1DK26.35㎡-5.0万円1〜5
2016年12月5.0万円1DK26.35㎡-5.0万円1〜5
2016年11月5.0万円1DK26.35㎡-5.0万円1〜5
2016年7月8.7万円3SLDK67.36㎡-10.0万円1〜5
2016年7月5.0万円1DK26.35㎡-5.0万円1〜5
2016年6月8.7万円3SLDK67.36㎡-10.0万円1〜5
2016年5月8.7万円3SLDK67.36㎡-10.0万円1〜5
2016年4月8.7万円3SLDK67.36㎡-10.0万円1〜5-
2016年3月8.7万円3SLDK67.36㎡-10.0万円1〜5
2016年3月5.0万円1DK26.35㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン仁川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万円〜18.2万円
89.8㎡ / 南
2階11.3万円〜12.5万円
67.36㎡ / 北
3階4.4万円〜4.9万円
26.35㎡ / 北
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン仁川の基本情報

兵庫県宝塚市仁川北2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾン仁川(メゾンニガワ)管理会社住商建物
住所兵庫県 宝塚市 仁川北2丁目8-4管理形態-
郵便番号〒665-0061管理員-
築年数1997年5月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 池田泉州銀行仁川支店 (110 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (180 m)
    • 西宮仁川郵便局 (270 m)
    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 宝塚鹿塩郵便局 (606 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (865 m)
    • 三井住友銀行 甲東支店 (869 m)
    • ファミリーマート甲東園駅前 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 西宮甲東園郵便局 (949 m)
  • 公園4件
    • 弁天池公園 (392 m)
    • 5号緑地 (723 m)
    • 上甲東園1号緑地 (767 m)
    • 松ケ本緑地 (997 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 阪急仁川駅前店 (102 m)
    • ファミリーマート 仁川駅前店 (180 m)
    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (502 m)
    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅東口店 (902 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (916 m)
    • ローソン 甲東園駅前店 (926 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (117 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店 (320 m)
    • KOHYO 甲東園店 (869 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立仁川学院高校 (460 m)
    • 私立仁川学院中学校 (495 m)
    • 私立仁川学院小学校 (502 m)
    • 宝塚市立 仁川小学校地域児童育成会 (725 m)
    • 宝塚市立仁川小学校 (774 m)
    • 西宮市立甲陵中学校 (819 m)
    • 西宮市立段上西小学校 (941 m)
    • 西宮市立 段上西育成センター (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宝塚市役所仁川駅前サービスステーション (167 m)
    • 宝塚警察署 仁川交番 (188 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (620 m)
    • 西宮市立 甲東公民館 (857 m)
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (864 m)
    • 絵本図書館 (880 m)
    • 甲東支所 (887 m)
    • 西宮市立 段上公民館 (912 m)
    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (912 m)
    • 瓦木消防署甲東分署 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 園田耳鼻咽喉科医院 (62 m)
    • 山田歯科診療所 (64 m)
    • とたに歯科医院 (66 m)
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    • 山本歯科医院矯正歯科クリニック (110 m)
    • おおすみ歯科医院 (163 m)
    • まつなが皮膚科 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所あいらんど仁川駅前園 (182 m)
    • 仁川学院マリアの園幼稚園 (322 m)
    • 甲東北保育所 (596 m)
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    • 仁川幼稚園 (934 m)
    • 段上保育所 (937 m)
    • 甲東幼稚園 (954 m)
    • ポピンズナーサリー甲東園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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