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ラントレ仁川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴19件2024年03月28日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84

553人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-51
交通
  • 阪急今津線「仁川駅」徒歩1分
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラントレ仁川の販売中の中古物件

ラントレ仁川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ラントレ仁川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラントレ仁川の基本情報

ラントレ仁川は、緑樹産業によって1996年02月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約65㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,462万～2,939万円、参考相場単価は39万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラントレニガワ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 宝塚市 仁川北3丁目7-51管理形態委託
郵便番号〒665-0061管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社緑樹産業バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市仁川北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。甲東園駅から徒歩14分、小林駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • りそな銀行 仁川出張所(母店:西宮北口支店) (47 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (59 m)
    • 池田泉州銀行仁川支店 (112 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪神競馬場出張所 無人ATM (646 m)
    • ファミリーマート西宮下大市東町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (860 m)
    • 三井住友銀行甲東支店 (864 m)
    • ファミリーマート阪急仁川駅前 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲東園駅東口店内出張所(ATM) (904 m)
  • 公園4件
    • 弁天池公園 (300 m)
    • 5号緑地 (697 m)
    • 上甲東園1号緑地 (744 m)
    • 松ケ本緑地 (893 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 仁川駅前店 (60 m)
    • ローソン 阪急仁川駅前店 (151 m)
    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (689 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (896 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅東口店 (909 m)
    • ローソン 甲東園駅前店 (918 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (106 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店 (127 m)
    • KOHYO 甲東園店 (865 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立仁川学院高校 (580 m)
    • 私立仁川学院小学校 (587 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんぼ仁川 (596 m)
    • 私立仁川学院中学校 (607 m)
    • 宝塚市立 仁川小学校地域児童育成会 (621 m)
    • 西宮市立甲陵中学校 (651 m)
    • 宝塚市立仁川小学校 (672 m)
    • 兵庫県立西宮高校 (914 m)
    • 私立関西学院大学西宮上ケ原キャンパス (930 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 宝塚市役所仁川駅前サービスステーション (165 m)
    • 宝塚警察署 仁川交番 (228 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (637 m)
    • 西宮市立 甲東公民館 (715 m)
    • 西宮警察署 上ヶ原交番 (837 m)
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (863 m)
    • 甲東支所 (880 m)
    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 川人歯科医院 (22 m)
    • 助永クリニック (31 m)
    • 川上診療所 (34 m)
    • 有馬歯科・矯正歯科 (60 m)
    • はらの内科クリニック (81 m)
    • 法貴歯科医院 (105 m)
    • 仁川眼科医院 (130 m)
    • 山本歯科医院矯正歯科クリニック (154 m)
    • みやち鍼灸整骨院 (163 m)
    • おおすみ歯科医院 (163 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 甲東北保育所 (444 m)
    • マリアの園幼稚園 (446 m)
    • くるみ幼稚園 (708 m)
    • 宝塚市立仁川幼稚園 (792 m)
    • 仁川幼稚園 (813 m)
    • あんず保育園 (844 m)
    • 仁川ウエル保育園 (925 m)
    • ポピンズナーサリー甲東園 (965 m)
    • 認定こども園甲東幼稚園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラントレ仁川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラントレ仁川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,462万～2,939万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 45万円
坪単価
131万円 〜 149万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より31.3% 高い↑
兵庫県の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 2452位
宝塚市
392棟中 99位
仁川北
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラントレ仁川の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.2万円

  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

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ラントレ仁川の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比↓2,600万〜2,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラントレ仁川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,880万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年3月2,580万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南-
2022年10月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南済
2022年9月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南済
2022年8月2,750万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)南済

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラントレ仁川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件2,586.8万円（40.4万円）

ラントレ仁川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,586.8万円（㎡単価40.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ラントレ仁川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,296.7万円35万円
3階2,615.3万円41.1万円
4階〜5階2,780万円42.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,692.9万円42.5万円
3LDK/3SLDK等2,537.3万円39.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,587.5万円40.5万円

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ラントレ仁川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラントレ仁川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
イスズハイツベル仁川2024年10月8.0万円3LDK-16.0万円
仁川北プレゾン2024年4月9.5万円3LDK20.0万円30.0万円
アルファステイツ仁川駅前2023年6月10.5万円3LDK24.0万円24.0万円
メゾン仁川2017年6月5.0万円1DK-5.0万円
レスタージュ仁川2015年3月11.0万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ラントレ仁川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラントレ仁川周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファステイツ仁川駅前

阪急今津線「仁川駅」徒歩2分
宝塚市仁川北3丁目

3,080万〜3,180万円

64㎡〜76㎡
NO IMAGE

メゾン仁川

阪急今津線「仁川駅」徒歩4分
宝塚市仁川北2丁目

85㎡〜89㎡
NO IMAGE

フォレスタージュ仁川高台

阪急今津線「仁川駅」徒歩4分
宝塚市仁川高台1丁目

5,680万〜1億2,500万円

133㎡〜161㎡
NO IMAGE

ルジェンテリベル仁川B棟

阪急今津線「仁川駅」徒歩6分
宝塚市仁川高台1丁目

2,850万〜3,480万円

74㎡〜79㎡
NO IMAGE

ルジェンテリベル仁川A棟

阪急今津線「仁川駅」徒歩8分
宝塚市仁川高台1丁目

2,480万〜3,380万円

72㎡〜77㎡
NO IMAGE

仁川北プレゾン

阪急今津線「仁川駅」徒歩3分
宝塚市仁川北2丁目

1,690万〜2,390万円

60㎡〜61㎡

ラントレ仁川周辺の相場が近い中古マンション

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レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジ

阪急伊丹線「稲野駅」徒歩22分
伊丹市車塚2丁目

2,100万〜3,498万円

67㎡〜90㎡
NO IMAGE

ネオディ西宮大森

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩17分
西宮市大森町

2,450万〜3,712万円

71㎡〜76㎡
NO IMAGE

メゾン甲子園

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩7分
西宮市二見町

1,780万〜6,000万円

80㎡〜124㎡
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雲雀丘パークハウス

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩2分
宝塚市雲雀丘1丁目

3,280万〜3,650万円

90㎡〜97㎡
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宝塚中山グリーンマンション

ＪＲ福知山線「中山寺駅」徒歩12分
宝塚市山本西3丁目

1,980万〜3,580万円

69㎡〜84㎡
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マスターズセーヌ三田駅前

神戸電鉄三田線「三田駅」徒歩3分
三田市駅前町

1,960万〜5,000万円

51㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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