ジークレフ宝塚武庫山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.95
960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4
- 交通
- 阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジークレフ宝塚武庫山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジークレフタカラヅカムコヤマ | 管理会社 | 神鋼不動産ジークレフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 武庫山2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神鋼不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業、日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市武庫山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩7分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。宝塚南口駅から徒歩8分、逆瀬川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- はなみずき保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジークレフ宝塚武庫山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジークレフ宝塚武庫山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,460万～4,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より66.7% 高い↑ 兵庫県の平均より50.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジークレフ宝塚武庫山の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジークレフ宝塚武庫山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジークレフ宝塚武庫山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋6.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジークレフ宝塚武庫山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 54件 | 3,455万円（45.6万円） |
| 91〜100㎡ | 34件 | 4,467.9万円（46.7万円） |
ジークレフ宝塚武庫山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,455万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ジークレフ宝塚武庫山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,070.8万円 | 48.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,468万円 | 40.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,359.2万円 | 42.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,776.2万円 | 47.2万円 |
| 13階〜14階 | 4,101.2万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,330.8万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,570.4万円 | 46万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,467.9万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,100万円 | 39.8万円 |
| 東 | 3,914.9万円 | 46.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,566.7万円 | 45.8万円 |
ジークレフ宝塚武庫山の売却のご相談
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ジークレフ宝塚武庫山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジークレフ宝塚武庫山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラクラシカ宝塚武庫山 | 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ロータリー宝塚南口 | 2023年10月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| アズマリオンレーソル | 2023年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| アジュール宝塚南口 | 2016年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
| コスモ宝塚武庫山 | 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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