リーセント錦町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
6階、4SLDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 6階, 4SLDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.06
343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市錦町14丁目2905-13
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「近文駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーセント錦町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーセントニシキマチ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 錦町14丁目2905-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒070-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 橋本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市錦町14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の近文駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 旭川信用金庫近文支店 (326 m)
- JAあさひかわ近文支所 (759 m)
- 公園1件
- 北光ふれあいの森 (772 m)
- コンビニ6件
- セイコーマート 旭川北門町店 (271 m)
- セブンイレブン 旭川近文店 (366 m)
- ローソン 旭川川端4条店 (501 m)
- セブンイレブン 旭川旭町店 (836 m)
- セイコーマート 旭町店 (881 m)
- ローソン 旭川緑町二十丁目店 (890 m)
- スーパー4件
- 株式会社道北アークス ウェスタン川端 (760 m)
- DZ mart DAIZEN FOOD STORE(DZマート) 近文店 (765 m)
- DZマート近文店 (771 m)
- 株式会社道北アークス スーパーチェーンふじ 旭町店 (779 m)
- 学校/教育施設8件
- 旭川市立北門中学校 (255 m)
- 愛犬美容総合学院 (383 m)
- 私立旭川明成高校 (394 m)
- 旭川市立近文小学校 (567 m)
- 旭川市立北光小学校 (696 m)
- 北海道旭川西高校 (704 m)
- 北日本創健専門学院 (792 m)
- 北海道教育大学旭川校 (828 m)
- 公共施設/機関4件
- 旭川市役所 子育て支援部 こども育成課 放課後児童クラブ 近文第二放課 (197 m)
- 旭川市北消防署近文分遣所 (433 m)
- 北海道教育大学附属図書館旭川館 (825 m)
- 旭川中央警察署 近文交番 (925 m)
- 病院/医療10件
- 北西歯科医院 (137 m)
- たちばなクリニック (173 m)
- 錦町おおしま耳鼻咽喉科 (185 m)
- 有料老人ホームありがとう (293 m)
- たて歯科医院 (295 m)
- 保格接骨院 (314 m)
- 嵐山通り歯科クリニック (352 m)
- すまいる小規模多機能型居宅介護事業所 (382 m)
- グループハウス月のあかり (412 m)
- にしきまち通りクリニック (418 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 旭川市立近文保育所 (412 m)
- わかば保育園 (800 m)
- さくらおか幼稚園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーセント錦町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーセント錦町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 826万～1,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より1.3% 低い↓ 北海道の平均より55.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4SLDK、約111㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーセント錦町の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.2万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーセント錦町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーセント錦町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,600万円です。専有面積は約82㎡〜約115㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約10万円 (約36万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.39％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーセント錦町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 25件 | 1,217.5万円（10.9万円） |
リーセント錦町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,217.5万円（㎡単価10.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
リーセント錦町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 986.3万円 | 8.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,200万円 | 11.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,050万円 | 10.1万円 |
| 8階〜9階 | 958.5万円 | 8.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,490万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 850万円 | 10.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,187万円 | 10.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,560万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,336.7万円 | 11.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 12万円 |
リーセント錦町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーセント錦町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーセント錦町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ティエール教育大前 | 2024年4月 | 7.5万円 | 4LDK | - | - |
| セラコーポA | 2024年4月 | 3.8万円 | 2LDK | 3.8万円 | - |
| セラコーポB | 2024年1月 | 3.4万円 | 3LDK | - | - |
| ロピア西高前 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| サーム旭町(壱番館･弐番館) | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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