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ライオンズガーデン旭川常盤公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴72023年09月14日更新
家賃相場6.2万 〜 9.3万円
表面利回り6.2% 〜 7.67階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.48

309人このエリアに興味を持っています

住所
北海道旭川市常盤通3丁目1970-3
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「旭川駅」徒歩23分
築年月
1992年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン旭川常盤公園の基本情報

ライオンズガーデン旭川常盤公園は、大京によって1992年09月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約78㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は859万~1,341万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンアサヒカワトキワコウエン管理会社大京アステージ
住所北海道 旭川市 常盤通3丁目1970-3管理形態委託
郵便番号〒070-0043管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり164円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建14階建間取り2DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道旭川市常盤通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の旭川駅で徒歩23分、JR富良野線、JR宗谷本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。旭川四条駅から徒歩30分、新旭川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAあさひかわ旭川中央支所 (421 m)
    • 北星信用金庫金星橋支店 (660 m)
    • 旭川信用金庫北星支店 (792 m)
    • 北空知信用金庫旭川支店 (819 m)
    • セブン銀行 野村證券 旭川支店 共同出張所 (879 m)
    • 商工中金 旭川支店 (907 m)
    • 北洋銀行旭川中央支店 (914 m)
    • 株式会社北洋銀行 旭川北支店 (933 m)
    • 旭川信用金庫本店 (959 m)
    • みずほ銀行 旭川支店 (972 m)
  • 公園2件
    • リベライン旭川パーク コミュニティーランド (292 m)
    • 常磐公園 (406 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 旭川トーヨーホテル店 (524 m)
    • セブンイレブン 旭川永隆橋店 (531 m)
    • セイコーマート よねき店 (549 m)
    • セイコーマート 旭川8条通店 (596 m)
    • ローソン 旭川8条十丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 旭川5条7丁目店 (698 m)
    • セイコーマート 旭川本町店 (700 m)
    • セブンイレブン 旭川東2条店 (838 m)
    • セブンイレブン 旭川旭町2条店 (839 m)
    • セブンイレブン 旭川5条通店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学 旭川サテライトスペース (140 m)
    • 旭川大学情報ビジネス専門学校 (402 m)
    • 旭川市立日章小学校 (523 m)
    • 旭川市医師会看護専門学校 (545 m)
    • KidsDuo旭川校 (564 m)
    • 旭川市立大町小学校 (564 m)
    • 旭川医療情報専門学校 (750 m)
    • らんけい保育園 (765 m)
    • 旭川市立中央中学校 (799 m)
    • 北海道旭川東高校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭川市中央図書館 (198 m)
    • 旭川市南消防署 (707 m)
    • 旭川中央警察署 旭町交番 (716 m)
    • 旭川市消防本部 総務課 職員担当 (724 m)
    • 旭川中央警察署 中央交番 (724 m)
    • 旭川中央警察署 大町交番 (727 m)
    • 旭川東警察署 旭山駐在所 (727 m)
    • 旭川東警察署 千代ヶ岡駐在所 (727 m)
    • 旭川市役所 (734 m)
    • 旭川市保健所 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢口歯科医院 (314 m)
    • 森山病院 (339 m)
    • 市立旭川病院 (403 m)
    • 森産科婦人科病院 (444 m)
    • 沼崎病院 (445 m)
    • 森山メモリアル訪問看護ステーション (462 m)
    • 渋川歯科医院 (473 m)
    • ヒロキ歯科医院 (479 m)
    • 旭川市医師会健康管理診療所 (507 m)
    • 森山メモリアル病院 (520 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みどり幼稚園 (490 m)
    • さらな保育園 (494 m)
    • 旭川市内認可保育所 旭川隣保会 母子生活支援施設トキワの森事務室専用 (545 m)
    • 旭川隣保会乳児保育所 (545 m)
    • ジョイフルキッズプリスクール (715 m)
    • キララ保育園 (863 m)
    • 風の子保育園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン旭川常盤公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン旭川常盤公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格859万~1,341万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較旭川市の平均より65.1% 高い↑
北海道の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2633位
旭川市
121棟中 22位
常盤通
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン旭川常盤公園の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 旭川市の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズガーデン旭川常盤公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比1,150万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン旭川常盤公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,110万円です。専有面積は約51㎡〜約78㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月980万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)南西-
2019年5月1,110万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)--
2019年4月1,110万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)--
2017年5月630万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)南西
2017年2月780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)--

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して-13.54%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して+9.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して+37.84%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズガーデン旭川常盤公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡2件805万円(15.8万円)
61〜70㎡6件948.3万円(14.1万円)

ライオンズガーデン旭川常盤公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は948.3万円(㎡単価14.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズガーデン旭川常盤公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,050万円14.1万円
4階〜9階805万円15.8万円
10階〜12階948.6万円13.9万円
13階〜14階1,200万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等805万円15.8万円
3LDK/3SLDK等987.8万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西805万円15.8万円

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ライオンズガーデン旭川常盤公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月7.3万円3LDK78.14㎡7.3万円-11〜15-
2023年9月7.8万円3LDK78.14㎡7.8万円-11〜15-
2023年8月7.8万円3LDK78.14㎡7.8万円-11〜15-
2023年7月7.8万円3LDK78.14㎡7.8万円-11〜15-
2023年6月7.8万円3LDK78.14㎡7.8万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン旭川常盤公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
78.14㎡ / -
2階
3階7万〜7.3万円
74.73㎡ / -
4階
5階
6階4.8万〜5万円
51.0㎡ / -
7階4.9万〜5.1万円
51.0㎡ / 南西
8階
9階4.9万〜5.2万円
51.0㎡ / 南西
10階7.2万〜7.6万円
74.73㎡ / -
11階5.3万〜5.6万円
54.6㎡ / 南西
7.6万〜8万円
78.14㎡ / -
12階6.7万〜7.1万円
69.13㎡ / -
13階7.7万〜8万円
78.14㎡ / -
14階

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