パシフィック共栄大通3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 11.7％ 〜 14.3％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.01
- 住所
- 北海道釧路市共栄大通4丁目2-4
- 交通
- ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩22分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィック共栄大通3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックキョウエイオオドオリサンバンカン | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 釧路市 共栄大通4丁目2-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒085-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新太平洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道釧路市共栄大通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根室本線の釧路駅で徒歩22分、ＪＲ根室本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行鳥取支店 (78 m)
- 釧路信用金庫共栄大通支店 (199 m)
- マックスバリュ釧路川北 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
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- JA阿寒新橋支店 (654 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ローソン 釧路双葉町店 (616 m)
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- スーパー2件
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- 釧路市立共栄中学校 (640 m)
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- 釧路市立青葉小学校 (728 m)
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- 釧路市立共栄小学校 (884 m)
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- 釧路警察署 駅前交番 (772 m)
- 釧路市消防本部 釧路市消防署 消防五七分団 (777 m)
- 釧路市消防本部 釧路市消防署 消防第8分団 (948 m)
- 病院/医療10件
- スマイル歯科医院 (199 m)
- チャイルド歯科長内医院 (227 m)
- メロディ矯正歯科 (252 m)
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- 訪問看護ステーション縁 (336 m)
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- おかだ歯科 (400 m)
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- かすみ幼稚園 (240 m)
- 認定こども園釧路共栄保育園 (271 m)
- まこと保育園 (520 m)
- 社会福祉法人釧路緑ヶ岡学園福祉会釧路ことぶき保育園 (706 m)
- ふたば幼稚園 (735 m)
- 釧路聖母幼稚園 (847 m)
- 学校法人釧路カトリック学園 (862 m)
- 釧路カトリック幼稚園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック共栄大通3番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパシフィック共栄大通3番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック共栄大通3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 622万～1,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 釧路市の平均より13.4% 低い↓ 北海道の平均より58.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パシフィック共栄大通3番館の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.6万円
釧路市の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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パシフィック共栄大通3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック共栄大通3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,000万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2015年3月 | 840万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.81％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィック共栄大通3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 728万円（10.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,000万円（11.8万円） |
パシフィック共栄大通3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は728万円（㎡単価10.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パシフィック共栄大通3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,050万円 | 12.3万円 |
| 4階〜5階 | 742万円 | 10.6万円 |
| 6階〜7階 | 840万円 | 12.4万円 |
| 8階〜9階 | 980万円 | 11.5万円 |
| 10階〜11階 | 845万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 798万円 | 11.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 990万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 773.3万円 | 10.9万円 |
パシフィック共栄大通3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パシフィック共栄大通3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィック共栄大通3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 67.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 85.09㎡ / - | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 85.0㎡ / - | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 75.06㎡ / - | ||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 71.98㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.6万〜9万円 85.09㎡ / - | ||
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 71.98㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 85.09㎡ / 南西 | |
| 11階 | 7万〜7.3万円 67.88㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上磯郡木古内町
- 亀田郡七飯町
- 茅部郡鹿部町
- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
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- 音別町ホロオンベツ
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- 音別町ムリ原野第2基線
- 音別町ムリ原野西
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- 阿寒町共和
- 阿寒町共和北
- 阿寒町共和新
- 阿寒町共和東
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- 阿寒町上仁々志別
- 阿寒町中仁々志別
- 阿寒町中仁々志別北
- 阿寒町中仁々志別新
- 阿寒町下仁々志別
- 阿寒町下仁々志別新
- 阿寒町東栄
- 阿寒町東栄南
- 阿寒町東舌辛
- 阿寒町東舌辛北
- 阿寒町東舌辛東
- 阿寒町東舌辛南
