パシフィック共栄大通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
5階、4LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 5階, 4LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 13.0% 〜 15.9% | 5階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.95
- 住所
- 北海道釧路市共栄大通8丁目2
- 交通
- JR根室本線「釧路駅」徒歩27分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィック共栄大通の基本情報
建物・設備
名称 | パシフィックキョウエイオオドオリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 釧路市 共栄大通8丁目2 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒085-0035 | 管理員 | なし |
築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道釧路市共栄大通8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根室本線の釧路駅で徒歩27分、JR根室本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北見信用金庫釧路支店 (76 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 釧路赤十字病院内出張所(ATM) (256 m)
- JA阿寒新橋支店 (265 m)
- 大地みらい信用金庫 釧路新橋支店 (274 m)
- 東京スター銀行ATM 東北海道病院 (377 m)
- 北洋銀行鳥取支店 (451 m)
- 東京スター銀行ATM フクハラ春日店 (466 m)
- 網走信用金庫釧路支店 (546 m)
- 大地みらい信用金庫釧路新橋支店 (547 m)
- 釧路信用金庫共栄大通支店 (588 m)
- コンビニ10件
- ローソン 釧路赤十字病院店 (270 m)
- セブンイレブン 釧路新橋大通店 (437 m)
- セブンイレブン 釧路共栄大通店 (468 m)
- ローソン 釧路春日町店 (524 m)
- セブンイレブン 釧路新川町店 (534 m)
- ローソン 釧路柳町店 (597 m)
- セイコーマート 釧路花園店 (646 m)
- セイコーマート 釧路若草店 (671 m)
- セブンイレブン 釧路若松町店 (697 m)
- ローソン 釧路双葉町店 (780 m)
- スーパー4件
- フクハラ 春日店 (471 m)
- コープさっぽろ 新橋大通店 (639 m)
- フクハラ 中園店 (884 m)
- ショッパーズ菱光 (993 m)
- 学校/教育施設8件
- 釧路市役所 こども保健部関係施設 児童館 春日児童館 (267 m)
- 釧路市立青葉小学校 (367 m)
- 釧路市立共栄中学校 (519 m)
- 釧路市立北中学校 (721 m)
- 日建学院釧路校 (787 m)
- 釧路労災看護専門学校 (937 m)
- 北海道釧路養護学校 (976 m)
- 釧路商科専門学校 (986 m)
- 公共施設/機関4件
- 釧路警察署 共栄交番 (321 m)
- 釧路市消防本部 釧路市消防署 消防第8分団 (559 m)
- 鳥取支所 (760 m)
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- 病院/医療10件
- 中田内科医院 (43 m)
- 佐竹耳鼻咽喉科 (132 m)
- 栄歯科クリニック (158 m)
- やひろクリニック (166 m)
- カケハシ眼科内科 (177 m)
- チャイルド歯科長内医院 (178 m)
- 総合病院 釧路赤十字病院 (271 m)
- 西池整形外科クリニック (305 m)
- くしろレディースクリニック (305 m)
- 三慈会病院(医療法人社団)居宅介護支援事業所 (312 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園釧路共栄保育園 (236 m)
- かすみ幼稚園 (583 m)
- 釧路聖母幼稚園 (586 m)
- 学校法人釧路カトリック学園 (610 m)
- ふたば幼稚園 (860 m)
- まこと保育園 (906 m)
- 社会福祉法人釧路緑ヶ岡学園福祉会釧路ことぶき保育園 (969 m)
- 治水どんぐりの家保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック共栄大通の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック共栄大通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 544万~701万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 釧路市の平均より23.1% 低い↓ 北海道の平均より63.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パシフィック共栄大通の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.2万円
釧路市の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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パシフィック共栄大通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック共栄大通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,049万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,049万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パシフィック共栄大通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 19件 | 948.4万円(12.2万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 915万円(10.7万円) |
パシフィック共栄大通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は948.4万円(㎡単価12.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パシフィック共栄大通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 947.8万円 | 12万円 |
3階〜8階 | 920万円 | 12.8万円 |
9階 | 950万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 922万円 | 11.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 964.9万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 943.5万円 | 12万円 |
パシフィック共栄大通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パシフィック共栄大通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:13.0% 〜 15.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 78.38㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィック共栄大通の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.4万〜7.7万円 78.54㎡ / 南東 | ||
2階 | 8.4万〜8.8万円 85.32㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 78.54㎡ / 南東 | |
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 7.2万〜7.6万円 71.67㎡ / 南 | ||
9階 | 6.6万〜7万円 66.9㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上川郡東川町
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- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
- 中川郡美深町
- 中川郡音威子府村
- 中川郡中川町
- 雨竜郡幌加内町
- 増毛郡増毛町
- 留萌郡小平町
- 苫前郡苫前町
- 苫前郡羽幌町
- 苫前郡初山別村
- 天塩郡遠別町
- 天塩郡天塩町
- 宗谷郡猿払村
- 枝幸郡浜頓別町
- 枝幸郡中頓別町
- 枝幸郡枝幸町
- 天塩郡豊富町
- 礼文郡礼文町
- 利尻郡利尻町
- 利尻郡利尻富士町
- 天塩郡幌延町
- 網走郡美幌町
- 網走郡津別町
- 斜里郡斜里町
- 斜里郡清里町
- 斜里郡小清水町
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- 紋別郡遠軽町
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