パシフィック浪花3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.9％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.32
103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道釧路市浪花町9丁目4
- 交通
- ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィック浪花3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックナニワサンバンカン | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 釧路市 浪花町9丁目4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒085-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新太平洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道釧路市浪花町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根室本線の釧路駅で徒歩12分、ＪＲ根室本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本銀行釧路支店 総務課 (262 m)
- 日本銀行 釧路支店 (271 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行釧路店 (426 m)
- 北海道信用農業協同組合連合会釧路支所 (491 m)
- 北海道信用保証協会釧路支店 (573 m)
- みずほ銀行 釧路支店 (609 m)
- 釧路信用金庫本店 (611 m)
- 釧路信用組合 本店営業部 (611 m)
- 北海道銀行釧路支店 (615 m)
- 北洋銀行釧路中央支店 (638 m)
- 公園3件
- 幸町公園 (409 m)
- 栄町平和記念公園 (892 m)
- 大川緑地 (974 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 釧路浪花町店 (234 m)
- セブンイレブン 釧路寿町店 (455 m)
- ローソン 釧路和商市場店 (540 m)
- セイコーマート 釧路海運店 (549 m)
- セイコーマート 釧路和商市場店 (571 m)
- ローソン 釧路北大通店 (609 m)
- ローソン 釧路錦町店 (663 m)
- セブンイレブン 釧路海運3丁目店 (686 m)
- セブンイレブン 釧路北大通店 (702 m)
- セブンイレブン 北海道ST釧路店 (753 m)
- スーパー1件
- ショッパーズ菱光 (911 m)
- 学校/教育施設4件
- 東洋医学研究学院釧路校 (75 m)
- 釧路市立中央小学校 (601 m)
- 池上学院高等学校釧路学習キャンパス (642 m)
- 株式会社ニチイ学館 釧路支店 (712 m)
- 公共施設/機関10件
- 釧路地方法務局 (194 m)
- 釧路税務署 (195 m)
- 自衛隊帯広地方協力本部釧路出張所 (201 m)
- 釧路開発建設部 (211 m)
- 釧路保護観察所 (211 m)
- 札幌入国管理局釧路港出張所 (264 m)
- 横浜植物防疫所札幌支所釧路出張所 (264 m)
- 小樽検疫所釧路出張所 (264 m)
- 北海道鉱山保安監督部釧路鉱山保安監督署 (264 m)
- 北海道管区行政評価局釧路行政監視行政相談センター (264 m)
- 病院/医療10件
- 川村歯科医院 (75 m)
- 伊勢内科医院 (166 m)
- 中野整骨院 (431 m)
- 切原電気光線カイロプラクティック手技治療院 (431 m)
- 有料老人ホームメルシー (437 m)
- 釧路中央病院 (518 m)
- まき内科胃腸科医院 (523 m)
- アークデンタルクリニック黒金 (574 m)
- 加藤整骨院 (643 m)
- かんざわ歯科クリニック (676 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 日本赤十字社釧路さかえ保育園 (371 m)
- 釧路カトリック幼稚園 (490 m)
- 社会福祉法人釧路緑ヶ岡学園福祉会釧路ことぶき保育園 (762 m)
- まこと保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック浪花3番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパシフィック浪花3番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック浪花3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 983万～1,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 釧路市の平均より32.9% 高い↑ 北海道の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パシフィック浪花3番館の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47万円
釧路市の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィック浪花3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック浪花3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,240万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋27.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィック浪花3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 980万円（14.1万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,127.5万円（15.3万円） |
パシフィック浪花3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,127.5万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パシフィック浪花3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 978.3万円 | 13.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,153.3万円 | 15.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,080万円 | 11.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,060万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 980万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,116.7万円 | 15.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,053.3万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050万円 | 14.4万円 |
| 西 | 1,132.9万円 | 15.5万円 |
パシフィック浪花3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パシフィック浪花3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.12㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.12㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィック浪花3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 69.52㎡ / 西 | 8.8万〜9.3万円 74.09㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 91.53㎡ / - |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 74.09㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 91.53㎡ / - | ||
| 7階 | 9万〜9.4万円 72.88㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 10.5万〜11.1万円 85.57㎡ / - | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 雨竜郡沼田町
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- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
- 中川郡美深町
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- 阿寒町中仁々志別
- 阿寒町中仁々志別北
- 阿寒町中仁々志別新
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- 阿寒町下仁々志別新
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