サーム高砂2番館
- 北海道江別市上江別419-18
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「高砂駅」徒歩7分ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「野幌駅」徒歩21分ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「江別駅」徒歩21分
最終更新：
サーム高砂2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より52.1% 低い↓ 江別市の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 730万円 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サーム高砂2番館の相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.7万円
江別市の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーム高砂2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
| 2017年4月 | 890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
| 2017年3月 | 890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
| 2017年2月 | 890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サーム高砂2番館の簡易査定
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サーム高砂2番館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800円 〜 3,400円
例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り：12.0％ 〜 14.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2013年12月 | 6.7万円 | 4LDK | 100.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーム高砂2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円
- 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万円〜6.3万円 73.05㎡ / 南西 | 7.0万円〜7.8万円 90.49㎡ / - | |
| 2階 | 6.1万円〜6.8万円 76.58㎡ / - | 7.4万円〜8.2万円 92.84㎡ / - | |
| 3階 | 6.2万円〜6.8万円 76.58㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.2万円〜6.8万円 76.58㎡ / - | 7.3万円〜8.1万円 90.49㎡ / - | |
| 5階 | 7.3万円〜8.1万円 90.49㎡ / - | 7.8万円〜8.6万円 95.64㎡ / - | |
| 6階 | 8.2万円〜9.1万円 100.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.4万円〜8.2万円 90.49㎡ / - | ||
| 9階 | 6.3万円〜7.0万円 76.58㎡ / - | 7.5万円〜8.3万円 90.49㎡ / - | |
| 10階 | 7.5万円〜8.3万円 90.49㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.07(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サーム高砂2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
サーム高砂2番館の基本情報
北海道江別市上江別に位置するマンションで、総戸数169戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の高砂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サーム高砂2番館(サームタカサゴニバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 江別市 上江別419-18 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 1992年11月 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | モリショー |
| 施工会社 | モリショー |
| 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「サーム高砂2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。