サーム高砂弐番館
★★★☆☆3.08 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数26件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格740万円
5階, 4LDK, 約90㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.4万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り11.7％〜
14.3％
5階, 4LDK, 約90㎡の例
サーム高砂弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江別市の平均より17.6% 低い↓ 北海道の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 740万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーム高砂弐番館の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.7万円
江別市の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
サーム高砂弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜820万円対前年同月比↓ | 740万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サーム高砂弐番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
| 2018年3月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
| 2018年2月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
| 2018年1月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サーム高砂弐番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
サーム高砂弐番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800 〜 3,400円
例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り：11.7％ 〜 14.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーム高砂弐番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
- 4K〜4LDK平均8.2万〜9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.8万円 73.05㎡ / 南西 | 7.6万〜8.4万円 90.49㎡ / - | |
| 2階 | 6.6万〜7.3万円 76.58㎡ / - | 8万〜8.9万円 92.84㎡ / - | |
| 3階 | 6.7万〜7.4万円 76.58㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.7万〜7.4万円 76.58㎡ / - | 7.9万〜8.7万円 90.49㎡ / - | |
| 5階 | 8万〜8.8万円 90.49㎡ / - | 8.4万〜9.3万円 95.64㎡ / - | |
| 6階 | 6.8万〜7.5万円 76.58㎡ / 南西 | 8.9万〜9.8万円 100.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 8.1万〜8.9万円 90.49㎡ / - | ||
| 9階 | 6.9万〜7.6万円 76.58㎡ / - | 8.1万〜9万円 90.49㎡ / - | |
| 10階 | 8.4万〜9.2万円 90.49㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.08(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サーム高砂弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーム高砂弐番館の基本情報
北海道江別市上江別に位置するマンションで、総戸数169戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の高砂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サームタカサゴニバンカン | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 江別市 上江別419-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒067-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 169戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリショー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | モリショー | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マルシェ上江別ショッピングセンター内出張所(ATM) (147 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店マルシェ上江別ショッピングセンター内出張所 (169 m)
- 江別西郵便局 (819 m)
- サンクス江別向ヶ丘店出張所(ATM) (928 m)
- 札幌信用金庫五丁目支店 (966 m)
- 公園2件
- 元江別公園 (873 m)
- 上江別南町公園 (933 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 江別上江別西町店 (188 m)
- セブンイレブン 江別弥生町店 (626 m)
- セブンイレブン 江別一番町店 (732 m)
- ローソン 江別幸町店 (902 m)
- サンクス 江別向ヶ丘店 (928 m)
- スーパー2件
- ホーマック 上江別店 (245 m)
- マックスバリュ 上江別店 (246 m)
- 学校/教育施設2件
- 江別市立江別第一中学校 (335 m)
- 北海道江別高校 (473 m)
- 公共施設/機関3件
- 江別警察署 (628 m)
- 江別市役所 (820 m)
- 札幌法務局江別出張所 (859 m)
- 病院/医療10件
- きしもと歯科 (81 m)
- 江別皮膚科クリニック (166 m)
- ひろはしハートフル歯科 (264 m)
- 江別すずらん病院 (320 m)
- デイサービスセンターぷらいむ (332 m)
- デイサービスセンター笑や (543 m)
- 高砂歯科 (571 m)
- 山本歯科クリニック (580 m)
- 松尾こどもクリニック (599 m)
- 江別やまもと整形外科 (605 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 江別市やよい保育園 (376 m)
- 上江別幼稚園 (845 m)
- 元江別わかば幼稚園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）
「高砂駅」徒歩5分江別市上江別 - ＪＲ函館本線（小樽-旭川）
「高砂駅」徒歩14分江別市上江別西町 - ＪＲ函館本線（小樽-旭川）
「高砂駅」徒歩2分江別市上江別 - ＪＲ函館本線（小樽-旭川）
「高砂駅」徒歩4分江別市高砂町 - ＪＲ函館本線（小樽-旭川）
「高砂駅」徒歩3分江別市上江別
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。