サーム高砂弐番館
★★★☆☆3.07 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数24件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格740万円
5階, 4LDK, 約90㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.4万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り11.7％〜
14.4％
5階, 4LDK, 約90㎡の例
サーム高砂弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江別市の平均より19.8% 低い↓ 北海道の平均より53.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 740万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーム高砂弐番館の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.8万円
江別市の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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サーム高砂弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜820万円対前年同月比↓ | 740万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サーム高砂弐番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
| 2018年2月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
| 2018年1月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
| 2017年12月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サーム高砂弐番館の簡易査定
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サーム高砂弐番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800 〜 3,400円
例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り：11.7％ 〜 14.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーム高砂弐番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
- 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.9万円 73.05㎡ / 南西 | 7.6万〜8.5万円 90.49㎡ / - | |
| 2階 | 6.6万〜7.3万円 76.58㎡ / - | 8.1万〜8.9万円 92.84㎡ / - | |
| 3階 | 6.7万〜7.4万円 76.58㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.7万〜7.4万円 76.58㎡ / - | 7.9万〜8.8万円 90.49㎡ / - | |
| 5階 | 8万〜8.8万円 90.49㎡ / - | 8.4万〜9.3万円 95.64㎡ / - | |
| 6階 | 6.8万〜7.5万円 76.58㎡ / 南西 | 8.9万〜9.8万円 100.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 8.1万〜8.9万円 90.49㎡ / - | ||
| 9階 | 6.9万〜7.6万円 76.58㎡ / - | 8.1万〜9万円 90.49㎡ / - | |
| 10階 | 8.4万〜9.3万円 90.49㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.07(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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サーム高砂弐番館の基本情報
北海道江別市上江別に位置するマンションで、総戸数169戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の高砂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サームタカサゴニバンカン | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 江別市 上江別419-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 管理員 | なし | |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 169戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリショー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | モリショー | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行札幌支店マルシェ上江別ショッピングセンター内出張所 (169 m)
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- 上江別南町公園 (933 m)
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- セブンイレブン 江別弥生町店 (626 m)
- セブンイレブン 江別一番町店 (732 m)
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- サンクス 江別向ヶ丘店 (928 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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