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サーム高砂弐番館

★★★☆☆3.08 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 810万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

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住所
北海道江別市上江別419-18
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「高砂駅」徒歩7分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「野幌駅」徒歩21分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「江別駅」徒歩21分
築年月
1992年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム高砂弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江別市の平均より17.6% 低い↓
北海道の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
740万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 3351位
江別市
42棟中 33位
上江別
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • サーム高砂弐番館の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.7万円
  • 江別市の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サーム高砂弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム高砂弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,320万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)
2018年4月1,298万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南西
2018年3月1,298万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南西
2018年2月1,298万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南西
2018年1月1,298万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーム高砂弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円3LDK73.05㎡6.4万円6.4万円1〜5南西
2017年6月8.5万円4LDK85.2㎡17.0万円-6〜10-
2017年5月8.5万円4LDK85.2㎡17.0万円-6〜10-
2017年4月8.5万円4LDK85.2㎡17.0万円-6〜10-
2017年3月8.5万円4LDK85.2㎡17.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム高砂弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
73.05㎡ / 南西
7.6万〜8.4万円
90.49㎡ / -
2階6.6万〜7.3万円
76.58㎡ / -
8万〜8.9万円
92.84㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
76.58㎡ / 南西
4階6.7万〜7.4万円
76.58㎡ / -
7.9万〜8.7万円
90.49㎡ / -
5階8万〜8.8万円
90.49㎡ / -
8.4万〜9.3万円
95.64㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
76.58㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
100.0㎡ / 南西
7階
8階8.1万〜8.9万円
90.49㎡ / -
9階6.9万〜7.6万円
76.58㎡ / -
8.1万〜9万円
90.49㎡ / -
10階8.4万〜9.2万円
90.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(北海道)

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サーム高砂弐番館の基本情報

北海道江別市上江別に位置するマンションで、総戸数169戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の高砂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームタカサゴニバンカン管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 江別市 上江別419-18管理形態自主管理
郵便番号〒067-0064管理員なし
築年月1992年11月管理費1㎡あたり82円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「高砂駅」徒歩7分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「野幌駅」徒歩21分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「江別駅」徒歩21分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社モリショーバイク置き場あり
施工会社モリショー立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルシェ上江別ショッピングセンター内出張所(ATM) (147 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルシェ上江別ショッピングセンター内出張所 (169 m)
    • 江別西郵便局 (819 m)
    • サンクス江別向ヶ丘店出張所(ATM) (928 m)
    • 札幌信用金庫五丁目支店 (966 m)
  • 公園2件
    • 元江別公園 (873 m)
    • 上江別南町公園 (933 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 江別上江別西町店 (188 m)
    • セブンイレブン 江別弥生町店 (626 m)
    • セブンイレブン 江別一番町店 (732 m)
    • ローソン 江別幸町店 (902 m)
    • サンクス 江別向ヶ丘店 (928 m)
  • スーパー2件
    • ホーマック 上江別店 (245 m)
    • マックスバリュ 上江別店 (246 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 江別市立江別第一中学校 (335 m)
    • 北海道江別高校 (473 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 江別警察署 (628 m)
    • 江別市役所 (820 m)
    • 札幌法務局江別出張所 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • きしもと歯科 (81 m)
    • 江別皮膚科クリニック (166 m)
    • ひろはしハートフル歯科 (264 m)
    • 江別すずらん病院 (320 m)
    • デイサービスセンターぷらいむ (332 m)
    • デイサービスセンター笑や (543 m)
    • 高砂歯科 (571 m)
    • 山本歯科クリニック (580 m)
    • 松尾こどもクリニック (599 m)
    • 江別やまもと整形外科 (605 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 江別市やよい保育園 (376 m)
    • 上江別幼稚園 (845 m)
    • 元江別わかば幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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