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サーム高砂壱番館

★★★☆☆3.08 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
北海道江別市上江別422-2
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「高砂駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「野幌駅」徒歩21分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「江別駅」徒歩21分
築年月
1991年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム高砂壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より52.6% 低い↓
江別市の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3303位
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の売買価格相場

  • サーム高砂壱番館の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.7万円
  • 江別市の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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サーム高砂壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
640万〜710万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム高砂壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2017年8月1,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月1,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年6月1,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年5月1,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南西-

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サーム高砂壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月6.2万円3LDK79.44㎡6.2万円-1〜5南西
2015年1月6.5万円3LDK79.44㎡6.5万円-1〜5南西
2014年12月6.5万円3LDK79.44㎡6.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム高砂壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜6万円
79.44㎡ / 南西
6.3万〜7万円
92.84㎡ / 南西
2階5.5万〜6.1万円
79.44㎡ / 南西
6.5万〜7.2万円
92.84㎡ / 南西
3階5.5万〜6.1万円
79.44㎡ / -
6.5万〜7.2万円
92.84㎡ / -
4階5.6万〜6.2万円
79.48㎡ / -
6.5万〜7.2万円
92.84㎡ / -
5階5.7万〜6.4万円
79.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(北海道)

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サーム高砂壱番館の基本情報

北海道江別市上江別に位置するマンションで、総戸数133戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の高砂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームタカサゴイチバンカン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 江別市 上江別422-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり71円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「高砂駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「野幌駅」徒歩21分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「江別駅」徒歩21分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルシェ上江別ショッピングセンター内出張所(ATM) (219 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルシェ上江別ショッピングセンター内出張所 (237 m)
    • 江別西郵便局 (757 m)
    • サンクス江別向ヶ丘店出張所(ATM) (863 m)
    • 札幌信用金庫五丁目支店 (901 m)
    • 江別若草郵便局 (988 m)
  • 公園2件
    • 元江別公園 (824 m)
    • 上江別南町公園 (997 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 江別上江別西町店 (265 m)
    • セブンイレブン 江別弥生町店 (578 m)
    • セブンイレブン 江別一番町店 (723 m)
    • ローソン 江別幸町店 (827 m)
    • サンクス 江別向ヶ丘店 (863 m)
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    • マックスバリュ 上江別店 (253 m)
    • ホーマック 上江別店 (293 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 江別市立江別第一中学校 (389 m)
    • 北海道江別高校 (507 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 江別警察署 (604 m)
    • 江別市役所 (744 m)
    • 札幌法務局江別出張所 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • きしもと歯科 (156 m)
    • 江別皮膚科クリニック (235 m)
    • ひろはしハートフル歯科 (275 m)
    • 江別すずらん病院 (300 m)
    • デイサービスセンターぷらいむ (406 m)
    • デイサービスセンター笑や (466 m)
    • 高砂歯科 (516 m)
    • 松尾こどもクリニック (524 m)
    • もりもと耳鼻咽喉科クリニック (534 m)
    • 江別やまもと整形外科 (540 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 江別市やよい保育園 (363 m)
    • 元江別わかば幼稚園 (826 m)
    • 上江別幼稚園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識