サーム江別駅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6.6万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.16
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道江別市上江別東町7-12
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「江別駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーム江別駅の基本情報
建物・設備
名称 | サームエベツエキ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 江別市 上江別東町7-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒067-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道江別市上江別東町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の江別駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 北海道信用金庫江別支店 (392 m)
- 北洋銀行江別中央支店 (486 m)
- JA道央江別支店 (604 m)
- 北陸銀行江別支店 (679 m)
- 公園2件
- 上江別南町公園 (540 m)
- 泉の沼公園 (585 m)
- コンビニ4件
- セイコーマート 上江別東町店 (445 m)
- セイコーマート こざわ店 (721 m)
- セイコーマート ゆめみ野店 (755 m)
- ローソン 江別一番町店 (873 m)
- スーパー2件
- ホクレンショップ ゆめみ野店 (744 m)
- 株式会社ホクレン商事 ホクレンショップゆめみ野店 (757 m)
- 学校/教育施設1件
- 江別市立江別第一小学校 (992 m)
- 公共施設/機関5件
- 江別市役所 経済部 江別市勤労者共済会 (246 m)
- 江別警察署 駅前交番 (253 m)
- 江別市情報図書館江別分館 (373 m)
- 江別市消防署江別出張所 (521 m)
- 江別市役所 建設部 江別河川防災ステーション (572 m)
- 病院/医療10件
- 指定居宅介護支援事業所のっぽろ (88 m)
- 江別ケアパークそよ風 (284 m)
- はまもと内科クリニック (357 m)
- 稲垣歯科医院 (373 m)
- 近藤眼科 (455 m)
- 佐伯耳鼻咽喉科クリニック (476 m)
- さへき歯科クリニック (478 m)
- 久木歯科医院 (547 m)
- カラダラボリハビリ特化型デイサービス (568 m)
- よしなりこどもクリニック (717 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ニチイキッズえべつ駅前保育園 (246 m)
- 認定こども園もりのひだまり (325 m)
- 認定こども園若葉幼稚園 (512 m)
- きっずぱーく江別保育園 (673 m)
- 江別大谷幼稚園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーム江別駅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーム江別駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 876万~1,249万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江別市の平均より14.4% 低い↓ 北海道の平均より48.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーム江別駅の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.5万円
江別市の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーム江別駅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
920万〜970万円対前年同月比↑ | 920万〜970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーム江別駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,230万円です。専有面積は約75㎡〜約107㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,120万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約40万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,120万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約40万円) | 西 | - |
2023年11月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して+0.26%上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して+3.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して+29.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーム江別駅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 43件 | 871.6万円(11万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 1,056.9万円(12.1万円) |
91〜100㎡ | 11件 | 1,056.4万円(11.4万円) |
101㎡〜 | 2件 | 1,180万円(10.9万円) |
サーム江別駅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は871.6万円(㎡単価11万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーム江別駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 808.7万円 | 9.6万円 |
2階 | 727万円 | 9万円 |
3階 | 826.4万円 | 10万円 |
4階 | 1,060万円 | 12.4万円 |
5階 | 1,003万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 913.2万円 | 11.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 983.1万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 994.7万円 | 12万円 |
西 | 890万円 | 10.3万円 |
北/北東/北西 | 1,180万円 | 10.9万円 |
サーム江別駅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーム江別駅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 6.6万円 | 4LDK | 90.84㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 5.5万円 | 4LDK | 88.93㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年10月 | 6.6万円 | 4LDK | 90.84㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 5.5万円 | 4LDK | 88.93㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年9月 | 6.6万円 | 4LDK | 90.84㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーム江別駅の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.4万円 79.44㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 88.93㎡ / 南西 | |
2階 | 4.9万〜5.2万円 75.89㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 92.84㎡ / - | |
3階 | 5.3万〜5.6万円 79.44㎡ / - | 6万〜6.3万円 88.93㎡ / 南東 | |
4階 | 5.4万〜5.6万円 79.44㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 107.97㎡ / 西 | |
5階 | 5.4万〜5.6万円 79.44㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 90.84㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上川郡東川町
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- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
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