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サーム江別駅

★★★☆☆3.13 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 770万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
北海道江別市上江別東町7-12
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「江別駅」徒歩18分
築年月
1995年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム江別駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江別市の平均より12.7% 低い↓
北海道の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
690万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 3263位
江別市
42棟中 29位
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1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーム江別駅の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.5万円
  • 江別市の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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サーム江別駅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
690万〜770万円対前年同月比690万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム江別駅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,180万円1〜54SLDK約108㎡ (約33坪)約10万円 (約36万円)西
2018年2月1,180万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約10万円 (約36万円)
2017年5月995万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--
2017年4月630万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約7万円 (約26万円)--
2017年4月995万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーム江別駅の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
500 〜 700円
坪単価
1,900 〜 2,300円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.6万円4LDK90.84㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年10月5.5万円4LDK88.93㎡6.2万円-1〜5南東
2016年10月6.6万円4LDK90.84㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年9月5.5万円4LDK88.93㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2016年9月6.6万円4LDK90.84㎡7.2万円7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム江別駅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜5.1万円
79.44㎡ / 南東
5.2万〜5.7万円
88.93㎡ / 南西
2階4.8万〜5.3万円
79.44㎡ / 南西
5.5万〜6.1万円
92.84㎡ / -
3階4.8万〜5.3万円
79.44㎡ / -
5.4万〜5.9万円
88.93㎡ / 南東
4階4.8万〜5.3万円
79.44㎡ / -
6.3万〜7万円
107.97㎡ / 西
5階4.9万〜5.5万円
79.44㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
90.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.13(北海道)

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サーム江別駅の基本情報

北海道江別市上江別東町に位置するマンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の江別駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームエベツエキ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 江別市 上江別東町7-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり62円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「江別駅」徒歩18分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 札幌信用金庫江別支店 (393 m)
    • 北洋銀行江別中央支店 (487 m)
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    • 北陸銀行江別支店 (680 m)
    • 江別郵便局 (735 m)
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    • 上江別南町公園 (540 m)
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  • 学校/教育施設1件
    • 江別市立江別第一小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 江別警察署 駅前交番 (254 m)
    • 江別市情報図書館江別分館 (371 m)
    • 江別市消防署江別出張所 (521 m)
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    • 江別ケアパークそよ風 (291 m)
    • 船越歯科医院 (296 m)
    • はまもと内科クリニック (358 m)
    • 稲垣歯科医院 (374 m)
    • 近藤眼科 (456 m)
    • 佐伯耳鼻咽喉科クリニック (477 m)
    • さへき歯科クリニック (479 m)
    • 久木歯科医院 (547 m)
    • カラダラボリハビリ特化型デイサービス (571 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 江別市つくし保育園 (292 m)
    • 認定こども園若葉幼稚園 (513 m)
    • 江別大谷幼稚園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識