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サーム江別駅

★★★☆☆3.13 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 750万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
北海道江別市上江別東町7-12
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「江別駅」徒歩18分
築年月
1995年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム江別駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より49.5% 低い↓
江別市の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
680万 〜 750万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3215位
江別市
42棟中 28位
上江別東町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーム江別駅の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.6万円
  • 江別市の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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サーム江別駅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比680万〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム江別駅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月995万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--
2017年4月630万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約7万円 (約26万円)--
2017年4月995万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--
2017年3月995万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年3月630万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約7万円 (約26万円)--

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サーム江別駅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
500 〜 700円
坪単価
1,900 〜 2,300円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.6万円4LDK90.84㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年10月5.5万円4LDK88.93㎡6.2万円-1〜5南東
2016年10月6.6万円4LDK90.84㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年9月5.5万円4LDK88.93㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2016年9月6.6万円4LDK90.84㎡7.2万円7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム江別駅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜5.1万円
79.44㎡ / 南東
5.2万〜5.8万円
88.93㎡ / 南西
2階4.8万〜5.3万円
79.44㎡ / 南西
5.6万〜6.2万円
92.84㎡ / -
3階4.8万〜5.3万円
79.44㎡ / -
5.4万〜6万円
88.93㎡ / 南東
4階4.8万〜5.3万円
79.44㎡ / -
5階5万〜5.5万円
79.44㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
90.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.13(北海道)

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サーム江別駅の基本情報

北海道江別市上江別東町に位置するマンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の江別駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームエベツエキ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 江別市 上江別東町7-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり62円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「江別駅」徒歩18分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
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    • 江別郵便局 (735 m)
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    • 上江別南町公園 (540 m)
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    • 稲垣歯科医院 (374 m)
    • 近藤眼科 (456 m)
    • 佐伯耳鼻咽喉科クリニック (477 m)
    • さへき歯科クリニック (479 m)
    • 久木歯科医院 (547 m)
    • カラダラボリハビリ特化型デイサービス (571 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 江別市つくし保育園 (292 m)
    • 認定こども園若葉幼稚園 (513 m)
    • 江別大谷幼稚園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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