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サーム野幌2番館

★★★☆☆3.18 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 910万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

住所
北海道江別市東野幌本町35-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「野幌駅」徒歩10分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「高砂駅」徒歩24分
築年月
1996年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム野幌2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より46.0% 低い↓
江別市の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
830万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3093位
江別市
42棟中 25位
東野幌本町
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • サーム野幌2番館の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.6万円
  • 江別市の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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サーム野幌2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比830万〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム野幌2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,098万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約11万円 (約37万円)
2017年9月680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)-
2017年9月1,180万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約12万円 (約40万円)
2017年8月1,180万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約12万円 (約40万円)
2017年8月680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーム野幌2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.8万円3LDK73.57㎡6.8万円-1〜5南西
2016年11月6.8万円3LDK73.57㎡6.8万円-1〜5南西
2016年9月6.5万円3LDK78.84㎡6.5万円6.5万円11〜15南西
2016年9月6.5万円3LDK73.57㎡6.5万円6.5万円11〜15-
2016年9月6.5万円3LDK70.79㎡6.5万円6.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム野幌2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
89.41㎡ / -
2階5.7万〜6.3万円
74.33㎡ / 南西
6.8万〜7.6万円
89.41㎡ / -
3階
4階5.7万〜6.3万円
73.57㎡ / 南西
5階5.8万〜6.4万円
74.33㎡ / 南西
6.7万〜7.4万円
85.41㎡ / 南西
6階
7階5.8万〜6.4万円
74.33㎡ / -
8階5.9万〜6.5万円
74.33㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
95.4㎡ / -
9階
10階7.6万〜8.4万円
95.24㎡ / -
11階5.9万〜6.5万円
73.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.18(北海道)

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サーム野幌2番館の基本情報

北海道江別市東野幌本町に位置するマンションで、総戸数132戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の野幌駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームノッポロニバンカン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 江別市 東野幌本町35-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり73円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「野幌駅」徒歩10分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「高砂駅」徒歩24分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウス野幌店内出張所 (90 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウス野幌店内出張所(ATM) (106 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーセンタートライアル野幌店 (277 m)
    • サンクス野幌若葉店出張所(ATM) (335 m)
    • 野幌若葉郵便局 (382 m)
    • JA道央野幌支店 (667 m)
    • 野幌駅前郵便局 (766 m)
    • セイコーマート野幌PA下り 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 北海道銀行 野幌支店 (944 m)
    • 札幌信用金庫野幌支店 (955 m)
  • 公園2件
    • 緑ケ丘緑地 (664 m)
    • あかげら公園 (785 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 野幌若葉店 (335 m)
    • セブンイレブン 江別うんどう公園店 (439 m)
    • ファミリーマート 野幌駅前店 (718 m)
    • セブンイレブン 江別東野幌店 (810 m)
    • あーるじゃん (980 m)
  • スーパー3件
    • ビッグハウス野幌店 (90 m)
    • スーパーセンタートライアル 野幌店 (274 m)
    • 株式会社キョーエー (365 m)
  • 学校/教育施設6件
    • クマさんのレンガの家ジュニアクラブ (431 m)
    • こひつじ児童会 (608 m)
    • 江別市立野幌若葉小学校 (772 m)
    • 江別市立東野幌小学校 (847 m)
    • 学校法人電子開発学園 (903 m)
    • メディア教育センター (948 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 江別警察署 東野幌交番 (290 m)
    • 江別市土地開発公社 (408 m)
    • 江別市役所 健康福祉部 デイサービスセンターあかしや・居宅介護支援セン (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口眼科クリニック (188 m)
    • さいとう歯科小児歯科クリニック (280 m)
    • デイサービスセンター東野幌 (292 m)
    • デイサービスセンター東野幌 (296 m)
    • おおぬま小児科 (324 m)
    • 江別市在宅ケアセンター (328 m)
    • 訪問看護ステーション八重の看護 (328 m)
    • かとうファミリー歯科 (329 m)
    • いずみやま歯科 (341 m)
    • 平賀内科クリニック (355 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • わかば保育園分園 (532 m)
    • のっぽろ幼稚園 (609 m)
    • 子育て支援センターわかば (841 m)
    • わかば保育園本園 (842 m)
    • 江別市あかしや保育園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識