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新札幌プレジデントハイム

★★★☆☆3.34 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目14-30
交通
築年数
1987年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新札幌プレジデントハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より34.2% 低い↓
札幌市厚別区の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2723位
札幌市厚別区
180棟中 147位
厚別中央一条
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • 新札幌プレジデントハイムの相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.6万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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新札幌プレジデントハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,020万円〜1,120万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新札幌プレジデントハイムの売買履歴

新札幌プレジデントハイムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
新札幌グランドハイツA棟2017年9月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円(約51万円)
新さっぽろシティハウス2017年9月2,390万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円(約80万円)-
新札幌グランドハイツB棟2017年8月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円(約46万円)
ロイヤルヴィーゼ新札幌2017年5月1,650万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円(約63万円)
ロジェ新札幌ステーション2015年12月1,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円(約72万円)-

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新札幌プレジデントハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.5万円3LDK74.32㎡6.5万円-1〜5南東
2016年5月6.5万円3LDK74.32㎡6.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新札幌プレジデントハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.2万円
74.32㎡ / 南東
6.9万円〜7.7万円
91.8㎡ / -
2階5.7万円〜6.4万円
74.32㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
92.1㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
74.32㎡ / -
4階5.8万円〜6.4万円
74.32㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
91.8㎡ / -
5階5.8万円〜6.5万円
74.32㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
92.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(北海道)

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新札幌プレジデントハイムの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新札幌プレジデントハイム(シンサッポロプレジデントハイム)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央一条7丁目14-30管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1987年6月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主森昌バイク置き場あり
施工会社保志建産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (520 m)
    • 北洋銀行 新さっぽろ支店 (540 m)
    • 厚別原始林通郵便局 (616 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (619 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (629 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (683 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (684 m)
    • 札幌信用金庫新札幌支店 (702 m)
  • 公園6件
    • 厚別東緑地 (539 m)
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    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (526 m)
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    • セブンイレブン 札幌厚別東2条店 (686 m)
    • ローソン 札幌厚別東1条三丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (771 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ 厚別東店 (279 m)
    • ホクノースーパー新札幌店 (486 m)
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (696 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (725 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (726 m)
    • ホクノースーパー 厚別東2号店 (796 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (901 m)
    • 全日食チェーン厚別青葉店 (939 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立もみじ台中学校 (368 m)
    • 札幌市立小野幌小学校 (670 m)
    • パソコンスクール・パルティス 新さっぽろ校 (764 m)
    • 北海道札幌東商業高校 (841 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 札幌市厚別保健センター (579 m)
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    • 石狩西部広域水道企業団 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 北央病院 (207 m)
    • ライフプレステージ白ゆり新さっぽろ (372 m)
    • 羊ヶ丘病院附属リハビリクリニック (384 m)
    • つじむら歯科 (400 m)
    • 花岡神経クリニック (408 m)
    • 浜辺晃循環器科・内科クリニック (408 m)
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    • 厚別中央歯科医院 (408 m)
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    • 厚別さくら木保育園 (433 m)
    • 共同学童保育所あめんぼクラブ (614 m)
    • もみじ台北保育園 (709 m)
    • 社会福祉法人常徳会青葉興正保育園 (884 m)
    • 虹の森カトリック幼稚園 (926 m)
    • ひばりが丘保育園 (953 m)
    • 札幌わんぱく館 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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