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新さっぽろパークマンション2

★★★☆☆3.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目2-1
交通
築年数
1987年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

新さっぽろパークマンション2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より6.8% 低い↓
札幌市厚別区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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北海道
3739棟中 1861位
札幌市厚別区
175棟中 91位
厚別中央三条
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の売買価格相場

  • 新さっぽろパークマンション2の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.3万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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新さっぽろパークマンション2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新さっぽろパークマンション2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,630万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年9月1,630万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南東-
2016年9月1,390万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約52万円)南東-

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新さっぽろパークマンション2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円3LDK70.0㎡17.4万円-1〜5-
2017年5月8.7万円3LDK74.04㎡17.4万円-1〜5南東
2017年5月8.7万円3LDK70.0㎡17.4万円-1〜5-
2017年5月8.7万円3LDK68.87㎡17.4万円-1〜5-
2017年4月8.7万円3LDK70.0㎡17.4万円-1〜5-
2017年4月8.7万円3LDK74.04㎡17.4万円-1〜5南東
2017年4月8.7万円3LDK68.87㎡17.4万円-1〜5-
2017年3月8.7万円3LDK70.0㎡17.4万円-1〜5-
2017年3月8.7万円3LDK74.04㎡17.4万円-1〜5南東
2017年3月8.7万円3LDK68.87㎡17.4万円-1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK74.04㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円3LDK74.04㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年3月8.3万円3LDK74.04㎡16.6万円8.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新さっぽろパークマンション2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
74.04㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
83.42㎡ / -
2階9.9万円〜10.9万円
87.44㎡ / 南東
3階9.0万円〜9.9万円
79.4㎡ / -
4階8.1万円〜8.9万円
71.36㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
99.99㎡ / -
5階8.0万円〜8.8万円
70.0㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
87.44㎡ / -
6階9.1万円〜10.1万円
79.4㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
87.44㎡ / 南東
7階9.1万円〜10.1万円
79.4㎡ / -
8階9.2万円〜10.2万円
79.4㎡ / -
9階
10階8.6万円〜9.6万円
74.04㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
87.44㎡ / -
11階8.7万円〜9.6万円
74.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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新さっぽろパークマンション2の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の新札幌駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンサッポロパークマンションニ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央三条4丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員なし
築年数1987年10月管理費1㎡あたり95円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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