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モンテベルデ厚別

★★★☆☆3.38 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 910万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央四条3丁目3-20
交通
築年数
1985年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モンテベルデ厚別の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.5% 低い↓
札幌市厚別区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
830万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2633位
札幌市厚別区
180棟中 139位
厚別中央四条
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の売買価格相場

  • モンテベルデ厚別の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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モンテベルデ厚別の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比830万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モンテベルデ厚別の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年7月1,298万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)--
2017年6月1,298万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)--
2016年6月1,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)-
2015年4月980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モンテベルデ厚別の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
500円 〜 700円
坪単価
1,900円 〜 2,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月7.0万円3LDK82.61㎡14.0万円-6〜10
2015年1月7.0万円3LDK100.0㎡14.0万円-6〜10-
2013年11月6.8万円3LDK71.0㎡6.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ厚別の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万円〜4.8万円
71.0㎡ / -
2階4.4万円〜4.8万円
71.0㎡ / 西
4.4万円〜4.8万円
71.0㎡ / 西
3階4.5万円〜5.0万円
71.0㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
97.36㎡ / -
4階4.5万円〜5.0万円
71.0㎡ / -
4.5万円〜5.0万円
71.0㎡ / -
5階3.7万円〜4.1万円
57.93㎡ / -
4.6万円〜5.1万円
71.0㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
100.0㎡ / -
7階4.6万円〜5.1万円
71.0㎡ / -
8階4.2万円〜4.6万円
63.82㎡ / -
4.2万円〜4.6万円
63.82㎡ / -
4.6万円〜5.1万円
71.0㎡ / -
9階4.7万円〜5.2万円
71.0㎡ / -
4.3万円〜4.7万円
65.4㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
71.0㎡ / -
10階4.7万円〜5.2万円
71.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(北海道)

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モンテベルデ厚別の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央四条3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の厚別駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称モンテベルデ厚別(モンテベルデアツベツ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央四条3丁目3-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1985年10月管理費1㎡あたり93円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAさっぽろ厚別支店 (78 m)
    • 厚別信濃郵便局 (141 m)
    • 北門信用金庫厚別西支店 (614 m)
    • 厚別西二条郵便局 (620 m)
    • サンクス厚別西店出張所(ATM) (665 m)
    • 札幌信用金庫新札幌支店 (768 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (845 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (911 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (915 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (944 m)
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    • セブンイレブン 札幌流通センター前店 (586 m)
    • ローソン 札幌厚別中央店 (603 m)
    • サンクス 厚別西店 (665 m)
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    • 札幌市立厚別西小学校 (709 m)
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