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ロピア新さっぽろ

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目3-20
交通
築年数
1995年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロピア新さっぽろの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より4.1% 低い↓
札幌市厚別区の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1792位
札幌市厚別区
180棟中 82位
厚別中央四条
14棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロピア新さっぽろの相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.8万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロピア新さっぽろの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)
2017年8月1,750万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2017年7月1,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2016年3月1,530万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2016年2月1,530万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-

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ロピア新さっぽろの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.0万円3LDK73.39㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2015年10月10.5万円3LDK73.39㎡10.5万円10.5万円6〜10
2015年10月10.5万円3LDK79.39㎡10.5万円10.5万円6〜10
2014年10月11.0万円3LDK73.39㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア新さっぽろの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜10.0万円
73.99㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
85.45㎡ / -
3階
4階
5階9.1万円〜10.1万円
73.39㎡ / -
6階9.1万円〜10.1万円
73.39㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
85.45㎡ / -
7階
8階9.3万円〜10.3万円
73.99㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
73.39㎡ / -
10階
11階9.7万円〜10.7万円
73.99㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
85.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ロピア新さっぽろの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の厚別駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロピア新さっぽろ(ロピアシンサッポロ)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央四条4丁目3-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年5月管理費1㎡あたり64円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主高野観光開発バイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAさっぽろ厚別支店 (328 m)
    • 厚別信濃郵便局 (418 m)
    • 札幌信用金庫新札幌支店 (559 m)
    • 厚別西二条郵便局 (594 m)
    • サンクス厚別西店出張所(ATM) (595 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (741 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (741 m)
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (748 m)
    • 北門信用金庫厚別西支店 (771 m)
    • 北洋銀行 新さっぽろ支店 (774 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (595 m)
    • サンクス 厚別西店 (595 m)
    • ローソン 札幌厚別中央店 (676 m)
    • ローソン 新さっぽろアークシティ店 (752 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (798 m)
    • セブンイレブン 札幌流通センター前店 (858 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (893 m)
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    • ホクノースーパー 厚別5条店 (438 m)
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (515 m)
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    • イオン 新さっぽろ店 (764 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (767 m)
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    • 札幌市立厚別西小学校 (865 m)
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    • 厚別警察署 信濃交番 (440 m)
    • 石狩西部広域水道企業団 (555 m)
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    • 厚別警察署 (585 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロピア新さっぽろ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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