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ダイアパレス新札幌

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
7階、2LDK、約77㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央四条6丁目1-40
交通
築年数
1989年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より1.3% 高い↑
札幌市厚別区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1633位
札幌市厚別区
180棟中 70位
厚別中央四条
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新札幌の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレス新札幌の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,598万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年9月1,498万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東
2017年8月1,598万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東
2017年7月1,598万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東
2017年6月1,598万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK77.35㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年4月9.5万円3LDK60.7㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK77.34㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK60.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK77.34㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK77.34㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK60.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年2月10.5万円3LDK77.34㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月10.5万円3LDK60.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年1月10.5万円3LDK77.34㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年1月10.5万円3LDK60.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.6万円
61.98㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
77.34㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
94.01㎡ / -
2階9.9万円〜11.0万円
77.34㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
94.01㎡ / -
3階10.0万円〜11.0万円
77.34㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
94.01㎡ / -
4階10.0万円〜11.1万円
77.34㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
77.34㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
91.65㎡ / -
6階10.1万円〜11.2万円
77.34㎡ / -
7階16.6万円〜18.3万円
125.6㎡ / -
8階
9階
10階12.4万円〜13.8万円
92.9㎡ / -
11階12.5万円〜13.8万円
92.9㎡ / -
12階12.6万円〜14.0万円
92.9㎡ / 南東
13階
14階18.5万円〜20.5万円
135.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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ダイアパレス新札幌の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央四条6丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス新札幌(ダイアパレスシンサッポロ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央四条6丁目1-40管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (597 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (614 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (622 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (655 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (751 m)
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    • セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (520 m)
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    • パソコンスクール・パルティス 新さっぽろ校 (515 m)
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    • 札幌市立小野幌小学校 (987 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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