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ラポールひばりが丘A棟

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目15-1
交通
築年数
1990年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラポールひばりが丘A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より1.9% 低い↓
札幌市厚別区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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北海道
3739棟中 1710位
札幌市厚別区
175棟中 80位
厚別中央二条
13棟中 9位
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  • ラポールひばりが丘A棟の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラポールひばりが丘A棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポールひばりが丘A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年6月1,850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年5月2,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)南東-

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ラポールひばりが丘A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK89.19㎡22.0万円-1〜5南西
2016年11月11.0万円3LDK89.19㎡22.0万円-1〜5南東
2016年10月11.0万円3LDK89.19㎡22.0万円-1〜5南東
2016年9月11.0万円3LDK89.19㎡22.0万円-1〜5南東
2016年8月11.0万円3LDK89.19㎡22.0万円-1〜5南西
2016年6月11.5万円3LDK89.32㎡23.0万円-1〜5
2016年5月11.5万円3LDK89.19㎡23.0万円-1〜5南東
2016年4月11.5万円4LDK94.28㎡23.0万円-1〜5南東
2016年3月11.5万円3LDK94.28㎡23.0万円-1〜5南東
2015年9月11.0万円4LDK94.3㎡22.0万円-11〜15
2015年8月11.0万円4LDK94.28㎡22.0万円11.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポールひばりが丘A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.6万円
89.19㎡ / 南東
10.2万円〜11.2万円
94.28㎡ / 南東
3階10.2万円〜11.2万円
94.28㎡ / -
4階9.3万円〜10.2万円
85.48㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
85.48㎡ / 南東
6階9.3万円〜10.3万円
85.48㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
94.28㎡ / -
7階9.4万円〜10.4万円
85.48㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
94.28㎡ / -
8階9.4万円〜10.4万円
85.48㎡ / -
9階
10階9.1万円〜10.0万円
81.25㎡ / -
11階
12階9.6万円〜10.7万円
85.48㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
94.3㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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ラポールひばりが丘A棟の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラポールヒバリガオカエートウ管理会社幸和産業
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央二条4丁目15-1管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1990年10月管理費1㎡あたり70円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行 厚別中央支店 (430 m)
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    • 北央信用組合 厚別支店 (451 m)
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (505 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (528 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (549 m)
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