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カーサ新札幌(A棟・B棟)

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目1-5
交通
築年数
1994年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カーサ新札幌(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.1% 高い↑
札幌市厚別区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 862位
札幌市厚別区
175棟中 35位
厚別中央二条
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カーサ新札幌(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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カーサ新札幌(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサ新札幌(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,350万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年9月1,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年8月1,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年7月2,290万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2017年6月2,290万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カーサ新札幌(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK83.86㎡21.0万円-1〜5
2017年5月10.0万円3LDK73.15㎡10.0万円-1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK86.76㎡9.0万円-6〜10
2017年4月10.0万円3LDK86.76㎡20.0万円-1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK71.38㎡20.0万円-1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK71.69㎡9.0万円-6〜10南西
2017年4月10.0万円3LDK73.15㎡20.0万円-1〜5
2017年4月9.0万円3LDK69.93㎡9.0万円-6〜10-
2017年4月11.0万円3LDK71.24㎡22.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK71.69㎡9.0万円-6〜10南西
2017年3月10.0万円3LDK71.38㎡20.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK86.76㎡9.0万円-6〜10
2017年3月9.0万円3LDK69.93㎡9.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK71.24㎡22.0万円-1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK86.76㎡9.5万円-1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK71.24㎡22.0万円-1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK71.24㎡22.0万円-1〜5-
2017年1月9.5万円3LDK68.36㎡9.5万円-1〜5-
2017年1月9.5万円3LDK71.69㎡9.5万円-1〜5南西
2017年1月9.5万円3LDK86.76㎡9.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ新札幌(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
71.38㎡ / 南
2階7.8万円〜8.6万円
71.69㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
82.87㎡ / 南西
3階9.1万円〜10.1万円
83.86㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
82.87㎡ / -
4階7.9万円〜8.8万円
72.67㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
83.86㎡ / 南
5階8.1万円〜8.9万円
71.69㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
71.69㎡ / -
6階7.9万円〜8.8万円
71.69㎡ / -
7階8.0万円〜8.8万円
71.69㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
71.69㎡ / -
8階8.1万円〜9.0万円
72.67㎡ / -
9階8.1万円〜8.9万円
71.69㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
82.87㎡ / -
10階9.3万円〜10.3万円
82.87㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
87.63㎡ / -
11階8.1万円〜9.0万円
71.69㎡ / -
12階8.2万円〜9.0万円
71.69㎡ / -
13階8.2万円〜9.1万円
71.69㎡ / 南西
14階8.4万円〜9.3万円
71.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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カーサ新札幌(A棟・B棟)の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カーサシンサッポロ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央二条6丁目1-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年10月管理費1㎡あたり105円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社三ツ輪建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (256 m)
    • 北洋銀行 新さっぽろ支店 (259 m)
    • 札幌信用金庫新札幌支店 (276 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (293 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (327 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (339 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (464 m)
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (495 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (518 m)
    • 北海道銀行新さっぽろ支店 (530 m)
  • 公園6件
    • 厚別東緑地 (547 m)
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    • 青葉町2丁目緑地 (785 m)
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    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (271 m)
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    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (402 m)
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    • ローソン 厚別駅前店 (961 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別東5条店 (973 m)
  • スーパー8件
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (269 m)
    • ホクノースーパー新札幌店 (291 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (464 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (465 m)
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    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (598 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識