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サーム新さっぽろ(A棟・B棟)

★★★☆☆3.38 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

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住所
北海道札幌市厚別区厚別東五条3丁目24-10
交通
築年月
1997年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム新さっぽろ(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より32.6% 低い↓
北海道の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 2735位
札幌市厚別区
176棟中 153位
厚別東五条
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • サーム新さっぽろ(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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サーム新さっぽろ(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム新さっぽろ(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,650万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)
2018年4月1,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約53万円)南東-
2018年3月1,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約53万円)南東-
2018年3月980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-
2018年2月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーム新さっぽろ(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.2万円4LDK87.03㎡16.4万円-1〜5-
2016年7月8.2万円4LDK95.04㎡16.4万円-1〜5-
2016年6月8.2万円4LDK95.04㎡16.4万円-1〜5-
2016年5月8.2万円4LDK95.04㎡16.4万円-1〜5-
2016年4月8.2万円4LDK95.04㎡16.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム新さっぽろ(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
76.79㎡ / 南東
2階6.6万〜7.2万円
81.12㎡ / -
3階6.8万〜7.5万円
81.87㎡ / 南
4階6.6万〜7.3万円
80.46㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
95.04㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
81.12㎡ / 南東
6.7万〜7.4万円
81.12㎡ / -
7.5万〜8.3万円
91.22㎡ / 南東
6階6.6万〜7.3万円
80.46㎡ / -
7.5万〜8.3万円
90.91㎡ / 南東
7階
8階
9階6.4万〜7.1万円
76.98㎡ / -
10階9.3万〜10.3万円
110.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.38(北海道)

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サーム新さっぽろ(A棟・B棟)の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別東五条3丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームシンサッポロ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市厚別区 厚別東五条3丁目24-10管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年月1997年10月管理費1㎡あたり38円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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