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エクセルシオール新札幌ヒルズ

★★★☆☆3.84 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,220万円
6階、3LDK、約91㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別東二条2丁目1-10
交通
築年数
2004年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール新札幌ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より27.8% 高い↑
札幌市厚別区の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 930位
札幌市厚別区
180棟中 32位
厚別東二条
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセルシオール新札幌ヒルズの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.0万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクセルシオール新札幌ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--
2016年6月1,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-

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エクセルシオール新札幌ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.5万円3LDK75.97㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年9月12.0万円3LDK73.38㎡24.0万円-6〜10-
2016年8月12.5万円3LDK75.97㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年8月12.5万円3LDK78.09㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK73.38㎡24.0万円-6〜10-
2016年7月12.5万円3LDK76.0㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年7月12.5万円3LDK73.38㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年7月12.0万円3LDK73.38㎡24.0万円-6〜10-
2016年7月12.5万円3LDK78.09㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK78.09㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年6月12.5万円3LDK72.0㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年6月12.5万円3LDK73.38㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年6月12.0万円3LDK73.38㎡24.0万円-6〜10-
2016年5月12.5万円3LDK72.0㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年5月12.5万円3LDK73.38㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年5月12.5万円3LDK78.09㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年5月12.0万円3LDK73.38㎡24.0万円-6〜10-
2016年3月12.0万円3LDK72.0㎡24.0万円-6〜10
2016年3月12.0万円3LDK73.38㎡24.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール新札幌ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
101.16㎡ / -
2階11.2万円〜12.3万円
77.01㎡ / -
3階13.4万円〜14.8万円
91.62㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
75.97㎡ / 南西
5階14.9万円〜16.5万円
101.16㎡ / -
6階13.6万円〜15.0万円
91.62㎡ / -
7階
8階11.0万円〜12.1万円
73.38㎡ / -
9階11.6万円〜12.8万円
77.01㎡ / -
10階
11階11.7万円〜12.9万円
77.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセルシオール新札幌ヒルズの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別東二条2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオール新札幌ヒルズ(エクセルシオールシンサッポロヒルズ)管理会社-
住所北海道 札幌市厚別区 厚別東二条2丁目1-10管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2004年11月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主宮川建設バイク置き場あり
施工会社宮川建設、泰進建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 厚別原始林通郵便局 (316 m)
    • セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (711 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (720 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (734 m)
    • 北洋銀行 新さっぽろ支店 (751 m)
    • 札幌もみじ台北郵便局 (756 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (834 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (846 m)
    • 札幌信用金庫新札幌支店 (853 m)
  • 公園6件
    • 下野幌高台公園 (297 m)
    • 厚別東緑地 (304 m)
    • 小野幌くりの木公園 (709 m)
    • 厚別軽工業団地北緑地 (912 m)
    • もみじ台北公園 (916 m)
    • 科学館公園 (985 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌厚別東2条店 (377 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (454 m)
    • ローソン 札幌厚別東1条三丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (745 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別東5条店 (819 m)
    • ローソン 新さっぽろアークシティ店 (827 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (960 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 厚別東店 (291 m)
    • ホクノースーパー 厚別東2号店 (526 m)
    • ホクノースーパー新札幌店 (720 m)
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (845 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (960 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (961 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立小野幌小学校 (361 m)
    • 札幌市立もみじ台中学校 (436 m)
    • 札幌市立厚別中学校 (725 m)
    • パソコンスクール・パルティス 新さっぽろ校 (937 m)
    • 北海道札幌東商業高校 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 環境局 環境事業部 リユースプラザ (343 m)
    • 新さっぽろ年金事務所 (582 m)
    • 石狩西部広域水道企業団 (828 m)
    • 札幌市役所 都市局 もみじ台北第二集会所 (835 m)
    • 札幌市厚別区役所 (850 m)
    • 札幌市厚別図書館 (855 m)
    • 札幌市厚別保健センター (871 m)
    • 厚別消防署 (879 m)
    • 厚別警察署 新札幌交番 (917 m)
    • 札幌市厚別中央市民交流広場(ふれあい広場あつべつ) (930 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフプレステージ白ゆり新さっぽろ (305 m)
    • さいとう歯科 (352 m)
    • 新札幌聖陵ホスピタル (384 m)
    • 北央病院 (475 m)
    • つじむら歯科 (521 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅厚別館 (545 m)
    • 花岡神経クリニック (584 m)
    • 浜辺晃循環器科・内科クリニック (584 m)
    • 新札幌耳鼻咽喉科医院 (584 m)
    • 厚別中央歯科医院 (584 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 新さっぽろとまと保育園 (94 m)
    • 厚別さくら木保育園 (274 m)
    • 共同学童保育所あめんぼクラブ (311 m)
    • りとるkid'sクラブ (459 m)
    • 虹の森カトリック幼稚園 (627 m)
    • もみじ台北保育園 (721 m)
    • 札幌わんぱく館 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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