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グランコート新さっぽろ

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目8-15
交通
築年数
1993年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート新さっぽろの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より14.4% 高い↑
札幌市厚別区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1280位
札幌市厚別区
180棟中 49位
厚別東二条
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランコート新さっぽろの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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グランコート新さっぽろの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート新さっぽろの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)西
2017年6月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)西
2017年5月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)西
2017年4月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)西
2017年2月1,598万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)西-

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グランコート新さっぽろの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.8万円3LDK72.64㎡8.8万円-1〜5西
2015年3月8.2万円2LDK68.0㎡16.4万円-6〜10南東
2015年2月8.2万円2SLDK68.77㎡16.4万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート新さっぽろの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
72.64㎡ / 西
2階7.7万円〜8.5万円
72.64㎡ / 西
3階8.0万円〜8.9万円
72.64㎡ / 南西
4階8.0万円〜8.9万円
72.64㎡ / -
5階8.0万円〜8.9万円
72.64㎡ / -
6階8.1万円〜8.9万円
72.64㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
72.64㎡ / -
7階7.5万円〜8.3万円
68.77㎡ / 西
8.1万円〜9.0万円
72.64㎡ / -
8階8.2万円〜9.0万円
72.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランコート新さっぽろの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート新さっぽろ(グランコートシンサッポロ)管理会社自主管理
住所北海道 札幌市厚別区 厚別東二条3丁目8-15管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年数1993年6月管理費1㎡あたり96円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建8階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 厚別原始林通郵便局 (101 m)
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (731 m)
    • セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 札幌もみじ台北郵便局 (856 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (1000 m)
  • 公園4件
    • 下野幌高台公園 (255 m)
    • 厚別東緑地 (291 m)
    • 小野幌くりの木公園 (396 m)
    • 厚別軽工業団地北緑地 (785 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 札幌厚別東2条店 (65 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別東5条店 (605 m)
    • ローソン 札幌厚別東1条三丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (704 m)
  • スーパー3件
    • ホクノースーパー 厚別東2号店 (336 m)
    • マックスバリュ 厚別東店 (538 m)
    • ホクノースーパー新札幌店 (999 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立小野幌小学校 (57 m)
    • 札幌市立厚別中学校 (413 m)
    • 札幌市立もみじ台中学校 (668 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 札幌市役所 環境局 環境事業部 リユースプラザ (489 m)
    • 新さっぽろ年金事務所 (777 m)
    • 札幌東税務署 (779 m)
    • 石狩西部広域水道企業団 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう歯科 (52 m)
    • 新札幌聖陵ホスピタル (329 m)
    • 小野幌医院 (478 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅厚別館 (486 m)
    • ライフプレステージ白ゆり新さっぽろ (496 m)
    • 医療法人記念塔病院 (496 m)
    • 小野幌歯科 (500 m)
    • 新札幌パウロ病院 (503 m)
    • 記念塔病院 (503 m)
    • ニチイケアセンタ厚別 (514 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 共同学童保育所あめんぼクラブ (89 m)
    • 新さっぽろとまと保育園 (265 m)
    • 虹の森カトリック幼稚園 (341 m)
    • 厚別さくら木保育園 (392 m)
    • りとるkid'sクラブ (772 m)
    • もみじ台北保育園 (860 m)
    • 札幌わんぱく館 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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