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ひばりが丘グランドハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,210万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

相場価格13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格1,150万円 〜 1,210万円3階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴262019年04月02日更新
賃料相場6.8万円
表面利回り7.0% 〜 8.53階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.46

518人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1
交通
  • 札幌市営東西線「ひばりが丘駅」徒歩2分
築年月
1984年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ひばりが丘グランドハイツの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新さっぽろ駅から徒歩12分、大谷地駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヒバリガオカグランドハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所北海道 札幌市厚別区 厚別南1丁目10-1管理形態-
郵便番号〒004-0022管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり90円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (277 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (494 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (518 m)
    • 厚別郵便局 (714 m)
    • 北海道銀行新さっぽろ支店 (787 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (810 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (849 m)
    • 札幌青葉郵便局 (950 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (971 m)
  • 公園6件
    • 馬場公園 (369 m)
    • 青葉町2丁目緑地 (745 m)
    • 科学館公園 (761 m)
    • 青葉中央公園 (784 m)
    • 厚別中央公園 (827 m)
    • 上野幌公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (40 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (235 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (258 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (440 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (554 m)
    • ローソン 札幌厚別中央店 (689 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (959 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (960 m)
    • ローソン 札幌上野幌店 (975 m)
    • ローソン 新さっぽろアークシティ店 (984 m)
  • スーパー7件
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (51 m)
    • ビッグハウスイースト (456 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (750 m)
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (845 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (846 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (847 m)
    • 全日食チェーン厚別青葉店 (849 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立共栄小学校 (394 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (544 m)
    • 札幌市立厚別南中学校 (554 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (730 m)
    • 札幌市立青葉小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (308 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (346 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (461 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (569 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (585 m)
    • 札幌市厚別中央市民交流広場(ふれあい広場あつべつ) (819 m)
    • 厚別警察署 (819 m)
    • 厚別優良運転者免許更新センター (819 m)
    • 厚別警察署 新札幌交番 (833 m)
    • 厚別消防署 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 新札幌整形外科病院 (54 m)
    • ヘルパーステーションつみき (63 m)
    • ヘルパーステーションそよかぜ (63 m)
    • しのぐちこども歯科きょうせい歯科 (78 m)
    • 大和歯科医院 (168 m)
    • ひばりが丘歯科 (188 m)
    • ふくとみ歯科医院 (246 m)
    • たけい内科胃腸科クリニック (275 m)
    • 高下はり・きゅう整骨院 (319 m)
    • いしづか歯科クリニック (392 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 厚別共栄保育園 (77 m)
    • ひばりが丘明星幼稚園 (380 m)
    • ひばりが丘保育園 (578 m)
    • 社会福祉法人常徳会青葉興正保育園 (681 m)
    • 厚別こま草保育園 (887 m)
    • 厚別幼稚園 (947 m)
    • 北光幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ひばりが丘グランドハイツの簡易査定

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ひばりが丘グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
45万円 〜 51万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より28.5% 低い↓
北海道の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
北海道
3876棟中 2608位
札幌市厚別区
177棟中 138位
厚別南
19棟中 16位
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の売買価格相場

  • ひばりが丘グランドハイツの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

売買価格相場の未来予想

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ひばりが丘グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比1,150万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ひばりが丘グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月850万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)--
2019年2月890万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)-
2018年12月890万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)-
2018年11月890万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)-
2018年11月950万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ひばりが丘グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月6.8万円3LDK74.82㎡6.8万円6.8万円1〜5
2015年7月6.8万円3LDK74.82㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ひばりが丘グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万〜4.7万円
56.75㎡ / 西
7万〜7.7万円
89.71㎡ / 南東
2階7.3万〜8.1万円
91.68㎡ / -
3階4.3万〜4.7万円
53.68㎡ / -
6万〜6.6万円
74.82㎡ / -
7.5万〜8.3万円
91.68㎡ / 南
4階6万〜6.6万円
74.82㎡ / -
6.2万〜6.8万円
74.82㎡ / 南
5階6.2万〜6.9万円
74.82㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識