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シティハウスひばりが丘南

★★★☆☆3.93 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
7階、3LDK、約96㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-10
交通
築年数
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウスひばりが丘南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より54.0% 高い↑
札幌市厚別区の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 464位
札幌市厚別区
175棟中 13位
厚別南
19棟中 5位
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の売買価格相場

  • シティハウスひばりが丘南の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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シティハウスひばりが丘南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウスひばりが丘南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,300万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月3,300万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月3,300万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約109万円)-
2017年7月2,480万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)西-

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シティハウスひばりが丘南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK80.21㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月10.0万円2LDK80.21㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月11.8万円3LDK76.97㎡23.6万円-11〜15-
2016年7月11.5万円3LDK76.97㎡23.0万円-11〜15南西
2016年7月12.5万円3LDK76.97㎡25.0万円-11〜15西
2016年7月11.5万円3LDK80.21㎡23.0万円-11〜15南東
2016年6月11.5万円3LDK76.97㎡23.0万円-11〜15西
2016年6月12.5万円3LDK80.21㎡25.0万円-11〜15南西
2016年6月12.5万円3LDK76.97㎡25.0万円-11〜15西
2016年5月12.5万円3LDK80.21㎡25.0万円-11〜15南西
2016年5月12.5万円3LDK76.97㎡25.0万円-11〜15西
2016年5月12.5万円3LDK75.0㎡25.0万円-11〜15南東
2016年4月12.5万円3LDK76.97㎡25.0万円-11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウスひばりが丘南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.8万円
80.21㎡ / -
2階10.0万円〜11.0万円
80.21㎡ / -
3階
4階9.8万円〜10.9万円
80.21㎡ / 西
5階
6階
7階13.0万円〜14.4万円
99.56㎡ / 南
8階
9階
10階
11階12.5万円〜13.8万円
96.05㎡ / -
12階
13階9.9万円〜10.9万円
76.97㎡ / 西
14階10.3万円〜11.4万円
80.21㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(北海道)

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シティハウスひばりが丘南の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスヒバリガオカミナミ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市厚別区 厚別南1丁目10-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり83円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社村松組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (305 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (490 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (529 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (555 m)
    • 厚別郵便局 (737 m)
    • 北海道銀行新さっぽろ支店 (808 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (830 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (871 m)
    • 札幌青葉郵便局 (935 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (995 m)
  • 公園6件
    • 馬場公園 (363 m)
    • 青葉町2丁目緑地 (749 m)
    • 青葉中央公園 (769 m)
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    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (257 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (266 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (428 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (523 m)
    • ローソン 札幌厚別中央店 (727 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (923 m)
    • ローソン 札幌上野幌店 (937 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (987 m)
  • スーパー7件
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (81 m)
    • ビッグハウスイースト (490 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (779 m)
    • 全日食チェーン厚別青葉店 (836 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (870 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (871 m)
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (880 m)
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    • 札幌市立共栄小学校 (366 m)
    • 札幌市立厚別南中学校 (545 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (580 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (765 m)
    • 札幌市立青葉小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (346 m)
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    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (606 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (612 m)
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    • 厚別警察署 (851 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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