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ひばりが丘パークマンション

★★★☆☆3.65 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-30
交通
築年数
1984年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ひばりが丘パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より13.3% 低い↓
札幌市厚別区の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2062位
札幌市厚別区
180棟中 105位
厚別南
19棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ひばりが丘パークマンションの相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ひばりが丘パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,440万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)西-
2017年9月1,880万円1〜53LDKLDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)-
2017年9月1,440万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)西
2017年8月1,440万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)西
2017年8月1,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ひばりが丘パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円3LDK68.8㎡6.8万円-1〜5-
2017年5月6.9万円3LDK72.45㎡6.9万円-1〜5-
2017年4月6.8万円3LDK77.9㎡6.8万円-1〜5
2017年4月6.8万円3LDK68.8㎡6.8万円-1〜5
2017年4月6.9万円3LDK72.45㎡6.9万円-1〜5-
2017年3月6.8万円3LDK77.9㎡6.8万円-1〜5
2017年3月6.9万円3LDK72.45㎡6.9万円-1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK77.9㎡7.0万円-1〜5-
2017年3月6.8万円3LDK68.8㎡6.8万円-1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK77.9㎡7.0万円-1〜5-
2017年2月6.8万円3LDK68.8㎡6.8万円-1〜5-
2016年12月7.8万円4LDK90.4㎡15.6万円-6〜10-
2016年11月8.1万円4LDK90.36㎡8.1万円-1〜5
2016年11月7.8万円4LDK88.91㎡15.6万円-6〜10南西
2016年11月7.8万円4LDK90.4㎡15.6万円-6〜10-
2016年10月6.8万円3LDK77.9㎡6.8万円-1〜5
2016年10月7.8万円4LDK88.91㎡15.6万円-6〜10南西
2016年10月6.8万円3LDK60.66㎡6.8万円-1〜5
2016年10月7.8万円4LDK90.44㎡15.6万円-6〜10
2016年10月6.8万円3LDK68.8㎡6.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ひばりが丘パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.7万円
64.36㎡ / 西
7.0万円〜7.8万円
84.46㎡ / -
2階5.1万円〜5.6万円
59.6㎡ / 南西
7.7万円〜8.6万円
90.44㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
85.2㎡ / 南
3階5.1万円〜5.7万円
59.6㎡ / 南西
6.8万円〜7.6万円
77.9㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
87.3㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
73.5㎡ / 南
5階6.3万円〜6.9万円
72.45㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
90.36㎡ / 南
6階5.8万円〜6.4万円
68.55㎡ / 西
7.9万円〜8.7万円
90.4㎡ / -
7階7.1万円〜7.8万円
80.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ひばりが丘パークマンションの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ひばりが丘パークマンション(ヒバリガオカパークマンション)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市厚別区 厚別南1丁目6-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1984年12月管理費1㎡あたり157円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (313 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (556 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (619 m)
    • 北海道銀行大谷地支店 (912 m)
    • 厚別郵便局 (931 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (937 m)
    • 大谷地東郵便局 (962 m)
  • 公園8件
    • 馬場公園 (185 m)
    • 上野幌公園 (840 m)
    • 青葉中央公園 (921 m)
    • 青葉町2丁目緑地 (941 m)
    • 厚別公園 (945 m)
    • 科学館公園 (974 m)
    • 大谷地流通団地南緑地 (980 m)
    • 厚別中央公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (166 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (241 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (246 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (364 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (595 m)
    • ローソン 札幌上野幌店 (857 m)
    • ローソン 札幌厚別中央店 (858 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (859 m)
    • ローソン 札幌大谷地店 (882 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (919 m)
  • スーパー5件
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (206 m)
    • ビッグハウスイースト (518 m)
    • 東光ストア 大谷地店 (951 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (962 m)
    • 全日食チェーン厚別青葉店 (994 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立厚別南中学校 (352 m)
    • 札幌市立共栄小学校 (476 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (731 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (794 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (821 m)
    • ネバーランド児童育成会 (855 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (431 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (556 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (573 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (630 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (665 m)
    • 札幌東労働基準監督署 (778 m)
  • 病院/医療10件
    • しのぐちこども歯科きょうせい歯科 (171 m)
    • ヘルパーステーションつみき (218 m)
    • ヘルパーステーションそよかぜ (218 m)
    • ひばりが丘歯科 (231 m)
    • 大和歯科医院 (238 m)
    • 新札幌整形外科病院 (252 m)
    • ふくとみ歯科医院 (264 m)
    • たけい内科胃腸科クリニック (450 m)
    • いしづか歯科クリニック (459 m)
    • 高下はり・きゅう整骨院 (521 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 厚別共栄保育園 (156 m)
    • ひばりが丘明星幼稚園 (569 m)
    • ひばりが丘保育園 (794 m)
    • 社会福祉法人常徳会青葉興正保育園 (859 m)
    • 認定こども園おおやち (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ひばりが丘パークマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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