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森林公園パークハウス西3番街(A〜D棟)

過去の売買価格
1,100万円 〜 2,780万円
相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 北海道札幌市厚別区厚別北二条4丁目1
  • JR函館本線(小樽-旭川)「森林公園駅」徒歩3分
  • 駅近

最終更新:

森林公園パークハウス西3番街(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より0.4% 高い↑
札幌市厚別区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 1645位
札幌市厚別区
177棟中 77位
厚別北二条
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 森林公園パークハウス西3番街(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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森林公園パークハウス西3番街(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,880万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)
2017年5月1,780万円1〜53SLDKLDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)
2017年5月2,780万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年4月2,780万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年4月1,590万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)--

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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森林公園パークハウス西3番街(A〜D棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.5万円4LDK95.37㎡19.0万円9.5万円6〜10南西
2017年1月9.5万円4LDK95.37㎡19.0万円9.5万円6〜10南西
2016年12月8.7万円3LDK80.0㎡17.4万円-6〜10南西
2016年11月8.7万円3LDK80.0㎡17.4万円-6〜10南西
2016年11月9.0万円3LDK80.0㎡18.0万円-6〜10南西
2016年11月9.0万円3LDK75.24㎡18.0万円-6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK75.24㎡18.0万円-6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK76.92㎡18.0万円-6〜10南西
2016年8月9.0万円3LDK75.24㎡18.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

森林公園パークハウス西3番街(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
115.7㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
73.56㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
81.33㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
124.8㎡ / 南
3階8.7万円〜9.7万円
95.37㎡ / 南
4階7.3万円〜8.0万円
80.95㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
95.8㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
75.55㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
89.05㎡ / -
6階7.3万円〜8.1万円
80.52㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
89.05㎡ / -
7階6.9万円〜7.6万円
75.55㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
80.0㎡ / 南西
8.7万円〜9.7万円
95.37㎡ / 南西
8階7.4万円〜8.2万円
81.23㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
125.21㎡ / -
9階8.2万円〜9.0万円
88.62㎡ / -
10階6.8万円〜7.5万円
73.24㎡ / -
11階11.6万円〜12.9万円
124.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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森林公園パークハウス西3番街(A〜D棟)の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別北二条4丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の森林公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称森林公園パークハウス西3番街(A〜D棟)(シンリンコウエンパークハウスニシサンバンガイ)
住所北海道 札幌市厚別区 厚別北二条4丁目1
郵便番号
築年数1989年5月
総戸数115戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主三菱地所、大成建設、地崎工業
施工会社大成建設、三菱建設、地崎工業
管理会社北海道ベニーエステート
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「森林公園パークハウス西3番街(A〜D棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識