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グランジュール新札幌ノースヒル

★★★☆☆3.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-1
交通
築年数
1995年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランジュール新札幌ノースヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より6.8% 低い↓
札幌市厚別区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1864位
札幌市厚別区
175棟中 92位
青葉町
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランジュール新札幌ノースヒルの相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.3万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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グランジュール新札幌ノースヒルの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランジュール新札幌ノースヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年9月1,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年8月1,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年7月1,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年6月1,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランジュール新札幌ノースヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円3LDK76.06㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK76.06㎡17.0万円8.5万円1〜5
2014年9月10.0万円3LDK76.06㎡20.0万円-6〜10
2014年9月10.0万円3LDK78.8㎡20.0万円-6〜10
2014年1月9.8万円3LDK76.06㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2014年1月9.8万円3LDK78.8㎡9.8万円9.8万円1〜5
2013年9月9.0万円2LDK71.73㎡18.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランジュール新札幌ノースヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.6万円
76.06㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
99.33㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
78.8㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
95.36㎡ / -
4階
5階7.9万円〜8.8万円
76.06㎡ / -
6階8.2万円〜9.0万円
76.06㎡ / 南
7階8.3万円〜9.2万円
78.8㎡ / 南西
8階9.7万円〜10.7万円
90.93㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
99.33㎡ / -
9階
10階8.4万円〜9.3万円
78.8㎡ / -
11階8.5万円〜9.4万円
78.8㎡ / -
12階8.7万円〜9.6万円
78.8㎡ / 南
13階8.3万円〜9.1万円
76.06㎡ / -
14階
15階8.0万円〜8.9万円
71.73㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
99.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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グランジュール新札幌ノースヒルの基本情報

北海道札幌市厚別区青葉町11丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランジュールシンサッポロノースヒル管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市厚別区 青葉町11丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年7月管理費1㎡あたり95円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主アサヒ住宅バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (493 m)
    • 北洋銀行 新さっぽろ支店 (512 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (524 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (561 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (565 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (570 m)
    • 北海道銀行新さっぽろ支店 (571 m)
    • 厚別郵便局 (654 m)
  • 公園9件
    • 青葉町2丁目緑地 (475 m)
    • 科学館公園 (493 m)
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    • 厚別東緑地 (842 m)
    • もみじ台北公園 (942 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (490 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (497 m)
    • ローソン 新さっぽろアークシティ店 (552 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (730 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (857 m)
    • ローソン 札幌厚別東1条三丁目店 (873 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別東2条店 (997 m)
  • スーパー8件
    • ホクノースーパー新札幌店 (434 m)
    • マックスバリュ 厚別東店 (489 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (617 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (619 m)
    • 全日食チェーン厚別青葉店 (626 m)
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (720 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (789 m)
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (990 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立もみじ台中学校 (484 m)
    • パソコンスクール・パルティス 新さっぽろ校 (746 m)
    • 札幌市立青葉小学校 (816 m)
    • 札幌市立 もみじの森小学校 (827 m)
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