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青葉公園シティハウス

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-1
交通
築年月
1996年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

青葉公園シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より11.9% 高い↑
札幌市厚別区の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1345位
札幌市厚別区
176棟中 53位
青葉町
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の売買価格相場

  • 青葉公園シティハウスの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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青葉公園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

青葉公園シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)西-
2016年12月2,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2016年11月2,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)西
2016年10月2,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)西
2016年9月2,180万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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青葉公園シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円4LDK107.82㎡11.0万円-1〜5-
2017年4月11.0万円4LDK86.67㎡11.0万円-1〜5南西
2017年4月11.0万円4LDK107.82㎡11.0万円-1〜5-
2017年3月11.0万円4LDK86.67㎡11.0万円-1〜5南西
2017年3月11.0万円4LDK107.82㎡11.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青葉公園シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
79.94㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
79.95㎡ / -
9.9万〜11万円
96.76㎡ / -
3階9.2万〜10.1万円
91.18㎡ / 西
4階7.9万〜8.7万円
78.32㎡ / 西
5階8.3万〜9.2万円
79.95㎡ / -
9.8万〜10.9万円
94.26㎡ / -
6階8.4万〜9.3万円
79.95㎡ / -
9.9万〜10.9万円
94.26㎡ / -
7階8万〜8.8万円
79.95㎡ / 北西
10.2万〜11.3万円
96.76㎡ / -
8階8.2万〜9.1万円
79.94㎡ / 西
9階8.9万〜9.9万円
83.9㎡ / -
10階8.5万〜9.4万円
79.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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青葉公園シティハウスの基本情報

北海道札幌市厚別区青葉町3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アオバコウエンシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市厚別区 青葉町3丁目3-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 北海道銀行新さっぽろ支店 (732 m)
    • 厚別郵便局 (757 m)
    • セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (780 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (826 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (883 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (884 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (888 m)
  • 公園8件
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    • 科学館公園 (585 m)
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    • 野津幌川緑地 (724 m)
    • もみじ台西公園 (772 m)
  • コンビニ5件
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    • セブンイレブン 札幌厚別南5丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (872 m)
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    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (891 m)
  • スーパー6件
    • 全日食チェーン厚別青葉店 (33 m)
    • ホクノースーパー新札幌店 (828 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (833 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (835 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (923 m)
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (931 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立青葉小学校 (205 m)
    • 札幌市立共栄小学校 (567 m)
    • 札幌市立青葉中学校 (818 m)
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    • 札幌市立上野幌小学校 (996 m)
    • 札幌市立もみじ台中学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 都市局 青葉南集会所 (347 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (427 m)
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    • 札幌市厚別保健センター (562 m)
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    • 札幌市厚別区役所 (578 m)
    • 札幌市厚別図書館 (616 m)
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    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (851 m)
    • 北海道警察本部 厚別警察署 交番 もみじ台 (983 m)
  • 病院/医療10件
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    • ひばりが丘明星幼稚園 (962 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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