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ライラックマンション大谷地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴302023年07月05日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り6.6% 〜 8.03階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.53

185人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-37
交通
  • 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩5分
築年月
1985年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライラックマンション大谷地の基本情報

ライラックマンション大谷地は、三共建設によって1985年11月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,085万~1,405万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライラックマンションオオヤチ管理会社北海道互光
住所北海道 札幌市厚別区 大谷地東2丁目5-37管理形態委託
郵便番号〒004-0041管理員日勤
築年月1985年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三共建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩5分、アクセス良好です。ひばりが丘駅から徒歩11分、南郷18丁目駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (253 m)
    • 北洋銀行大谷地支店 (283 m)
    • 北海道銀行大谷地支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (725 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (805 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (902 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌流通団地店内出張所(ATM) (904 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (918 m)
  • 公園3件
    • 馬場公園 (659 m)
    • 大谷地わらび緑地 (801 m)
    • 大谷地の森公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (75 m)
    • ローソン 札幌大谷地店 (248 m)
    • ローソン 札幌徳洲会病院店 (475 m)
    • セイコーマート 大谷地東5丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (674 m)
    • セイコーマート 流通センター店 (732 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (737 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (784 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (903 m)
    • ファミリーマート 札幌流通団地店 (904 m)
  • スーパー4件
    • 東光ストア 大谷地店 (401 m)
    • ビッグハウスイースト (806 m)
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (951 m)
    • イオン北海道労働組合 (953 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立厚別南中学校 (541 m)
    • 私立北星学園大学 (724 m)
    • 北星学園大学短期大学部 (725 m)
    • 北星学園大学図書館 (798 m)
    • 札幌市立大谷地東小学校 (804 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (868 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (71 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (614 m)
    • 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (818 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (919 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (923 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 厚別南児童会館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護センターサクランボ (67 m)
    • 新札幌豊和会病院 (88 m)
    • おおやち耳鼻咽喉科クリニック (146 m)
    • あすなろ整形外科 (158 m)
    • 田中歯科クリニック (199 m)
    • メディケアホーム厚別中央 (207 m)
    • 大谷地腎泌尿器科クリニック (247 m)
    • 夏井坂内科クリニック (247 m)
    • 伊東皮フ科クリニック (247 m)
    • たむら小児科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大谷地にじいろ保育園 (255 m)
    • 認定こども園おおやち (644 m)
    • みーちゃん保育園 (766 m)
    • 札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園 (797 m)
    • 厚別共栄保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライラックマンション大谷地の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライラックマンション大谷地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,085万~1,405万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より25.3% 低い↓
北海道の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2509位
札幌市厚別区
180棟中 142位
大谷地東
36棟中 33位
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の売買価格相場

  • ライラックマンション大谷地の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライラックマンション大谷地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,180万円対前年同月比1,130万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライラックマンション大谷地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,690万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東
2023年6月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東
2022年11月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南東-
2022年5月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南東
2021年1月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライラックマンション大谷地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.5万円3LDK65.66㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK65.66㎡15.0万円7.5万円1〜5
2014年12月7.0万円3LDK65.66㎡7.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライラックマンション大谷地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
65.66㎡ / -
6.6万〜7万円
66.35㎡ / -
2階6.8万〜7.2万円
66.35㎡ / 南東
3階6.8万〜7.1万円
65.66㎡ / -
4階6.8万〜7.2万円
65.66㎡ / 南東
7.2万〜7.6万円
69.58㎡ / -
5階6.9万〜7.2万円
65.66㎡ / 南西
7.7万〜8.1万円
73.83㎡ / -

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