カーサ手稲本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
4階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.43
112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目6-1
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「手稲駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ手稲本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサテイネホンチョウ | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 手稲本町二条4丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒006-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三ツ輪建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の手稲駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲積公園駅から徒歩23分、稲穂駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 札幌手稲本町店 (332 m)
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- セイコーマート いたがき店 (475 m)
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- 手稲警察署 手稲交番 (685 m)
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- いいぬま歯科 (123 m)
- さとう整骨院 (123 m)
- キテネ歯科 (151 m)
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- 札幌市立手稲中央幼稚園 (153 m)
- 手稲桃の花保育園 (209 m)
- 第2手稲あじさい保育園 (372 m)
- ちびっこランド手稲駅前園 (377 m)
- 手稲あじさい保育園 (377 m)
- 手稲ほっこランド (397 m)
- 札幌市手稲区保育・子育て支援センター (558 m)
- 手稲曙保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ手稲本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ手稲本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,001万～1,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より15.7% 低い↓ 北海道の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ手稲本町の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.3万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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カーサ手稲本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ手稲本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,898万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,878万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,878万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.38％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ手稲本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,272.6万円（19.3万円） |
| 71〜80㎡ | 61件 | 1,450.9万円（18.9万円） |
カーサ手稲本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,450.9万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
カーサ手稲本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市手稲区手稲本町二条の売買相場 | カーサ手稲本町のある札幌市手稲区手稲本町二条の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 札幌市手稲区の売買相場 | カーサ手稲本町のある札幌市手稲区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.12%上昇（＋20.9万円）、前年比で＋1.39%上昇（＋25.8万円）しています。 |
| 手稲駅の売買相場 | カーサ手稲本町のある最寄りの手稲駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.4%下落（-65.7万円）、前年比で−3.43%下落（-66.2万円）しています。 |
カーサ手稲本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,231.7万円 | 16万円 |
| 3階〜4階 | 1,143.3万円 | 14.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,158万円 | 16.6万円 |
| 7階 | 1,631万円 | 21.5万円 |
| 8階 | 1,685万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,430.5万円 | 19.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,163.6万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,473.1万円 | 20万円 |
| 西 | 1,207.8万円 | 15.4万円 |
カーサ手稲本町の売却のご相談
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カーサ手稲本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ手稲本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 62.8㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 78.4㎡ / 西 | |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 79.56㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 78.4㎡ / - | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 78.4㎡ / - | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 66.41㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 78.4㎡ / - | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 66.41㎡ / - | ||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 66.41㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8.7万〜9.2万円 78.4㎡ / - | ||
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 71.65㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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