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ラポール手稲駅前

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,430万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

9.7万円

住所
北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目8-12
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩4分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩22分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩24分
築年数
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラポール手稲駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より2.6% 低い↓
札幌市手稲区の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1737位
札幌市手稲区
84棟中 16位
手稲本町二条
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラポール手稲駅前の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ラポール手稲駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,300万円〜1,430万円対前年同月比1,300万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール手稲駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南西-
2016年3月1,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2015年12月1,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南西-
2013年9月1,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南西-
2013年8月1,500万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラポール手稲駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.7万円管理費-

間取

  • 敷金:9.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:92.05㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.5万円3LDK78.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年10月8.5万円3LDK77.41㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2016年9月8.5万円3LDK77.41㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2016年9月9.5万円3LDK78.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年9月9.5万円3LDK77.41㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年8月9.5万円3LDK77.41㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年7月11.1万円3LDK77.0㎡22.2万円11.1万円1〜5南東
2016年7月9.5万円3LDK78.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年6月9.5万円3LDK78.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年6月11.1万円3LDK77.0㎡22.2万円11.1万円1〜5南東
2016年5月11.1万円3LDK77.0㎡22.2万円11.1万円1〜5南東
2016年5月11.0万円3LDK77.41㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年5月9.5万円3LDK77.41㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年4月12.0万円3LDK77.41㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年4月11.0万円3LDK77.41㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年3月12.0万円3LDK80.1㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK77.41㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年2月12.0万円3LDK77.41㎡24.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール手稲駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.6万円
77.41㎡ / 南西
3階
4階7.9万円〜8.7万円
77.41㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
90.66㎡ / -
5階7.9万円〜8.7万円
77.41㎡ / -
6階7.9万円〜8.8万円
77.41㎡ / -
7階8.0万円〜8.9万円
77.41㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階8.2万円〜9.0万円
77.41㎡ / 南西
12階9.7万円〜10.8万円
92.05㎡ / -
13階9.8万円〜10.9万円
92.05㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ラポール手稲駅前の基本情報

北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラポール手稲駅前(ラポールテイネエキマエ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市手稲区 手稲本町二条4丁目8-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩4分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩22分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小樽信用金庫手稲支店 (78 m)
    • 手稲駅前郵便局 (135 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店JR手稲駅内出張所 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (155 m)
    • 北央信用組合 手稲支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友手稲店内出張所 (271 m)
    • 手稲本町郵便局 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友手稲店内出張所(ATM) (312 m)
    • 北洋銀行 新手稲支店 (367 m)
    • JAさっぽろ手稲支店 (388 m)
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    • ローソン 札幌手稲区役所前店 (398 m)
    • セブンイレブン 札幌前田2条10丁目店 (611 m)
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    • 株式会社北舞水産 手稲前田店 (652 m)
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    • 手稲区役所 (382 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 手稲 (597 m)
    • 手稲警察署 手稲交番 (606 m)
    • 札幌市曙図書館 (734 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラポール手稲駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識