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クリーンリバーフィネス手稲オーブ

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
6階、4LDK、約94㎡の場合

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住所
北海道札幌市手稲区曙二条2丁目2-22
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩14分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩22分
築年月
2006年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス手稲オーブの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より1.9% 高い↑
札幌市手稲区の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1602位
札幌市手稲区
80棟中 10位
曙二条
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス手稲オーブの相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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クリーンリバーフィネス手稲オーブの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス手稲オーブの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,690万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年2月1,550万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)-
2017年1月1,550万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)-
2016年12月1,550万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)-
2016年11月1,550万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)-

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クリーンリバーフィネス手稲オーブの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3LDK78.45㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年1月11.5万円3LDK78.4㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円3LDK70.3㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年12月11.5万円3LDK78.4㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年11月11.5万円3LDK70.3㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス手稲オーブの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
87.95㎡ / -
2階
3階11.3万〜12.5万円
84.21㎡ / -
4階10.8万〜11.9万円
81.84㎡ / 西
12.9万〜14.2万円
94.99㎡ / -
5階10.9万〜12.1万円
78.45㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
101.83㎡ / -
6階11.1万〜12.3万円
79.47㎡ / 南
7階11.3万〜12.4万円
81.84㎡ / -
12.7万〜14.1万円
94.99㎡ / 西
8階12.8万〜14.1万円
94.79㎡ / 西
9階11.1万〜12.3万円
81.84㎡ / 西
10階11.4万〜12.6万円
81.84㎡ / -
13.2万〜14.6万円
94.79㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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クリーンリバーフィネス手稲オーブの基本情報

北海道札幌市手稲区曙二条2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネステイネオーブ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市手稲区 曙二条2丁目2-22管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2006年6月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩14分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲穂駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 株式会社北洋銀行 手稲区 手稲あけぼの支店 (397 m)
    • 手稲曙通郵便局 (444 m)
    • 北海信用金庫手稲前田支店手稲あけぼの代理店 (671 m)
    • 北洋銀行 手稲あけぼの支店 (689 m)
    • 手稲駅前郵便局 (823 m)
    • 手稲稲穂二条郵便局 (889 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (942 m)
    • 小樽信用金庫手稲支店 (960 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店JR手稲駅内出張所 (962 m)
  • 公園5件
    • 手稲緑道 (660 m)
    • 手稲工業団地緑地 (707 m)
    • 稲穂公園 (963 m)
    • 稲穂ひだまり公園 (969 m)
    • 下手稲公園 (971 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌曙2条店 (92 m)
    • サンクス 稲穂1条店 (779 m)
    • ローソン 札幌手稲区役所前店 (862 m)
    • セブンイレブン 札幌曙6条店 (909 m)
    • セブンイレブン 札幌手稲本町3条4丁目店 (932 m)
    • コンビニキヨスク手稲店 (953 m)
    • ローソン 札幌手稲駅前店 (977 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社北舞水産 手稲前田店 (558 m)
    • JR生鮮市場 手稲前田店 (609 m)
    • ホクレンショップ 前田店 (809 m)
    • スーパーセンタートライアル 手稲店 (872 m)
    • キテネ食品館 (896 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立手稲鉄北小学校 (759 m)
    • 北日本鉄筋高等職業訓練校 (871 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌市曙図書館 (271 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 前田 (721 m)
    • 手稲警察署 前田交番 (721 m)
    • 手稲中央老人クラブ (780 m)
    • 札幌市手稲消防署 (823 m)
    • 札幌市手稲保健センター (906 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市手稲区求職者支援センター (931 m)
    • 手稲区役所 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹内歯科クリニック (61 m)
    • 西成病院 (75 m)
    • 新谷歯科医院 (330 m)
    • アルマ柔整院 (347 m)
    • ここ歯科 (351 m)
    • わたなべ小児科・アレルギー科クリニック (358 m)
    • ヴィラコモンズ訪問看護ステーション (440 m)
    • ショートステイ稲穂 (443 m)
    • 創心メンタルケアクリニック (445 m)
    • おちあい内科・消化器内科医院 (453 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 手稲曙保育園 (160 m)
    • ていねあすなろ保育園 (654 m)
    • さわらび幼稚園 (719 m)
    • 札幌市立手稲中央幼稚園 (773 m)
    • りったん保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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