イトーピア星置シティビュー1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,640万円
7階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,640万円 | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 7.8万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.54
- 住所
- 北海道札幌市手稲区星置一条2丁目3-1
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「星置駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア星置シティビュー1番館の基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアホシオキシティビューイチバンカン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市手稲区 星置一条2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒006-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区星置一条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の星置駅で徒歩6分、アクセス良好です。稲穂駅から徒歩16分、ほしみ駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ラッキー 星置駅前店 共同出張所 (242 m)
- 北洋銀行 星置支店 (356 m)
- 北海道銀行星置支店 (407 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス星置店内出張所(ATM) (480 m)
- 公園4件
- 星観緑地 (301 m)
- 星置公園 (399 m)
- 星置緑地 (758 m)
- 曙西緑地 (807 m)
- コンビニ8件
- セイコーマート 星置1条店 (348 m)
- セブンイレブン 札幌星置2条店 (518 m)
- セイコーマート 曙2条店 (534 m)
- ファミリーマート 札幌稲穂2条店 (576 m)
- ローソン 札幌星置3条店 (714 m)
- ローソン 札幌手稲稲穂3条店 (762 m)
- セイコーマート金山店 (891 m)
- セイコーマート 星置3条店 (893 m)
- スーパー3件
- コープさっぽろ 星置店 (299 m)
- スーパーアークス星置店 (453 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 手稲星置店 (845 m)
- 学校/教育施設4件
- こども支援ルーム (282 m)
- 札幌市立星置東小学校 (317 m)
- 札幌市立手稲北小学校 (914 m)
- 札幌市立星置中学校 (943 m)
- 公共施設/機関7件
- 北海道警察本部 手稲警察署 交番 星置 (356 m)
- 手稲警察署 星置交番 (357 m)
- 札幌市役所 区役所 手稲区役所 星置地区センター (491 m)
- 手稲警察署 稲穂交番 (682 m)
- 北海道警察本部 手稲警察署 交番 稲穂 (683 m)
- 北海道札幌稲穂高等支援学校 (851 m)
- 手稲消防署稲穂出張所 (871 m)
- 病院/医療10件
- クレーン整骨院手稲星置駅前店 (129 m)
- よこみね歯科 (184 m)
- リフレ星の径鍼灸整骨院 (199 m)
- 今村はりきゅう整骨院 (217 m)
- 星置駅前歯科クリニック (275 m)
- わたなべ歯科 (322 m)
- 星置眼科医院 (333 m)
- 星置プラザ歯科 (342 m)
- くにちか内科クリニック (366 m)
- 木藤整骨院 (370 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 星置ピノキオ認定こども園 (59 m)
- 札幌北陽保育園 (567 m)
- 稲穂中央保育園 (925 m)
- あすかぜ保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア星置シティビュー1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア星置シティビュー1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,152万~1,735万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より6.0% 低い↓ 北海道の平均より20.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア星置シティビュー1番館の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア星置シティビュー1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,640万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア星置シティビュー1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,490万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して-0.78%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して+32.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して+38.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア星置シティビュー1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 24件 | 1,719.6万円(23.8万円) |
81〜90㎡ | 35件 | 1,728.2万円(20.9万円) |
イトーピア星置シティビュー1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,728.2万円(㎡単価20.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イトーピア星置シティビュー1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | イトーピア星置シティビュー1番館の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
札幌市手稲区星置一条の売買相場 | イトーピア星置シティビュー1番館のある札幌市手稲区星置一条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.52%上昇(+11.3万円)、前年比で+8.26%上昇(+164.9万円)しています。 |
札幌市手稲区の売買相場 | イトーピア星置シティビュー1番館のある札幌市手稲区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.12%上昇(+20.9万円)、前年比で+1.39%上昇(+25.8万円)しています。 |
星置駅の売買相場 | イトーピア星置シティビュー1番館のある最寄りの星置駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.07%上昇(+58万円)、前年比で−0.91%下落(-17.9万円)しています。 |
イトーピア星置シティビュー1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,082.8万円 | 28万円 |
4階〜6階 | 1,278.8万円 | 15.9万円 |
7階〜9階 | 1,354.7万円 | 17.6万円 |
10階〜12階 | 1,180万円 | 16.2万円 |
13階〜14階 | 1,628.4万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,498.4万円 | 21万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,624.4万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,879.2万円 | 24.1万円 |
イトーピア星置シティビュー1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア星置シティビュー1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 7.8万円 | 4LDK | 70.57㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
2017年4月 | 7.8万円 | 4LDK | 70.57㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア星置シティビュー1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 64.15㎡ / - | ||
2階 | 7.4万〜7.8万円 72.89㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 81.87㎡ / 南東 | |
3階 | 7.2万〜7.6万円 70.57㎡ / 南東 | ||
4階 | 8.4万〜8.8万円 81.57㎡ / - | ||
5階 | 7.3万〜7.6万円 70.68㎡ / - | 8.6万〜9万円 83.47㎡ / - | |
6階 | 7.5万〜7.9万円 72.89㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 83.47㎡ / - | |
7階 | 7.3万〜7.7万円 70.57㎡ / - | ||
8階 | 7.7万〜8万円 72.89㎡ / 南東 | ||
9階 | 7.4万〜7.8万円 70.57㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 81.87㎡ / 南東 | |
10階 | 8.8万〜9.3万円 83.47㎡ / - | ||
11階 | 7.5万〜7.9万円 70.68㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 7.6万〜8万円 70.68㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 81.57㎡ / 南東 | |
14階 | 7.8万〜8.2万円 72.89㎡ / - | 9万〜9.5万円 83.47㎡ / 南東 |
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