パシフィック星置西3番館
★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数21件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,160万円
6階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万円
詳しく見る - 想定利回り8.1％〜
9.9％
6階, 3LDK, 約70㎡の例
パシフィック星置西3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より22.6% 高い↑ 北海道の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パシフィック星置西3番館の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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パシフィック星置西3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パシフィック星置西3番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パシフィック星置西3番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,700円
例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィック星置西3番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
- 3K〜3LDK平均8.5万〜9.5万円
- 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜9.1万円 70.15㎡ / - | ||
| 2階 | 8.4万〜9.3万円 70.15㎡ / - | 9.9万〜10.9万円 82.37㎡ / - | |
| 3階 | 8.5万〜9.4万円 70.15㎡ / - | 9.7万〜10.7万円 82.37㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.5万〜9.4万円 70.15㎡ / - | ||
| 5階 | 8.6万〜9.5万円 70.15㎡ / - | ||
| 6階 | 8.6万〜9.5万円 70.15㎡ / - | 10.1万〜11.2万円 82.37㎡ / - | |
| 7階 | 8.6万〜9.6万円 70.15㎡ / - | 8.4万〜9.3万円 70.15㎡ / 西 | |
| 8階 | 8.5万〜9.4万円 70.15㎡ / 西 | 10.2万〜11.3万円 82.37㎡ / - | |
| 9階 | 8.7万〜9.7万円 70.15㎡ / - | ||
| 10階 | 8.8万〜9.7万円 70.15㎡ / - | 8.8万〜9.7万円 70.15㎡ / - | 10.3万〜11.4万円 82.37㎡ / - |
| 11階 | 8.8万〜9.8万円 70.15㎡ / - | 10.4万〜11.5万円 82.37㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.76(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パシフィック星置西3番館の基本情報
北海道札幌市手稲区星置一条3丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の星置駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パシフィックホシオキニシサンバンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 星置一条3丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 152戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東建工業、三井建設、新太平洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 北海道銀行星置支店 (200 m)
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- ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス星置店内出張所 (639 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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