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ロイヤルシャトー稲積公園

★★★☆☆3.43 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 980万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
北海道札幌市手稲区前田五条6丁目2-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩14分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩23分
築年数
1990年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー稲積公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より29.1% 低い↓
札幌市手稲区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
880万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2549位
札幌市手稲区
80棟中 48位
前田五条
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー稲積公園の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 札幌市手稲区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロイヤルシャトー稲積公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比880万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトー稲積公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)南東-
2016年12月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)南東-
2016年11月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)南東-
2016年10月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)南東-
2016年9月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルシャトー稲積公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.0万円3LDK73.45㎡9.0万円-1〜5南東
2013年7月7.3万円3LDK69.9㎡7.3万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー稲積公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.9万円
73.45㎡ / -
10.4万円〜11.4万円
85.09㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
73.45㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
90.45㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
73.45㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
73.45㎡ / 南東
4階9.3万円〜10.2万円
73.45㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
85.09㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
81.54㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
85.09㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
73.45㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
85.09㎡ / -
7階9.4万円〜10.4万円
73.45㎡ / -
8階13.9万円〜15.3万円
107.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(北海道)

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ロイヤルシャトー稲積公園の基本情報

北海道札幌市手稲区前田五条6丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の稲積公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーイナヅミコウエン管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市手稲区 前田五条6丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1990年6月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩14分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業、しんたくダイワハウスバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 手稲稲積郵便局 (363 m)
    • セイコーマート稲積公園 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 手稲新発寒郵便局 (822 m)
    • 札幌信用金庫手稲支店 (900 m)
    • 北門信用金庫手稲前田支店 (925 m)
    • 北海道銀行手稲支店 (949 m)
  • 公園6件
    • 新発寒ささ舟緑地 (581 m)
    • 旧軽川緑地 (606 m)
    • 手稲稲積公園 (743 m)
    • 中の川緑地 (744 m)
    • 軽川緑地 (776 m)
    • 発寒朝日公園 (807 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 札幌前田4条7丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 札幌前田4条店 (420 m)
  • スーパー2件
    • 現金問屋 手稲店 (324 m)
    • コープさっぽろ 新はっさむ店 (878 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立稲積小学校 (166 m)
    • 札幌市立稲積中学校 (292 m)
    • 札幌市立富丘小学校 (954 m)
    • 札幌市立新陵小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 札幌市手稲消防署前田出張所 (227 m)
    • 札幌市役所 都市局 稲積集会所 (591 m)
    • 手稲警察署 稲積交番 (633 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 稲積 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • ていね耳鼻咽喉科クリニック (99 m)
    • Chiropracticかまた治療院 (119 m)
    • 後藤はり・きゅう接骨院 (173 m)
    • 渕崎歯科医院 (180 m)
    • いなづみ皮フ科クリニック (190 m)
    • 手稲イースト歯科クリニック (208 m)
    • ていね泌尿器科 (255 m)
    • 株式会社COLORS (347 m)
    • たむら歯科クリニック (354 m)
    • にいくら整骨院 (358 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 前田保育園 (238 m)
    • 札幌ハイジ保育園 手稲前田保育ルーム (297 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 稲積園 (333 m)
    • まつば保育園 (519 m)
    • 松葉幼稚園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識